旧住宅超龄电梯安全评估争议 | 业主拒用，要求重新检测

在城市化进程不断推进的背景下，许多老旧住宅小区的电梯因使用年限过长而面临安全隐患。近期，某小区内的一台超龄电梯引发了居民与物业之间的激烈争执。问题的核心在于电梯的安全评估结果是否真实有效，以及居民是否有权要求重新检测。

据调查，该小区的电梯已运行超过20年，远超国家规定的正常使用年限。根据相关规定，超过15年的电梯需进行定期安全评估，并由专业机构出具报告。然而，物业公司在未征得业主同意的情况下，委托第三方机构进行了评估，并出具了“基本合格”的结论。这一结果引发了部分业主的强烈不满。

部分业主认为，评估过程缺乏透明度，且检测人员未充分了解电梯的历史状况，导致评估结果不具参考价值。他们指出，小区内的电梯曾多次出现故障，如突然停运、门无法正常开启等，这些现象表明电梯存在潜在风险。因此，业主们集体要求物业重新委托具备资质的机构进行检测，并公开所有检测数据和过程。

物业方面则表示，评估工作是按照国家规定进行的，检测结果也符合相关标准。他们强调，电梯目前仍可正常使用，并未发生重大安全事故。此外，物业还提到，由于小区资金紧张，更换电梯的成本高昂，因此希望业主能够理解并接受现有评估结果。

然而，业主们的担忧并未因此得到缓解。他们担心，若继续使用未经充分验证的电梯，可能带来不可预知的安全隐患。一些业主甚至提议成立业主委员会，以更有效地监督电梯的维护和管理。他们希望通过集体行动，推动物业和相关部门对电梯进行全面检修，并确保后续检测工作的公正性和透明度。

此事也引起了当地住建部门的关注。相关部门表示，将对电梯的评估情况进行核查，并督促物业提供完整的检测资料。同时，他们建议老旧小区应加快电梯更新改造的步伐，以保障居民的生命安全。

随着社会对公共安全重视程度的提高，老旧电梯的安全问题已成为一个亟待解决的议题。如何在保障居民权益与维护小区正常运转之间找到平衡，是各方需要共同面对的挑战。未来，只有通过更加规范的评估流程、透明的信息公开以及合理的资金支持，才能真正实现老旧小区电梯的安全运行。