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旧住宅超龄电梯没改造 | 业主拒用:安全评估避重就轻
2025-09-27

在老旧小区中,电梯作为连接楼层的重要设施,承载着居民日常生活的便利。然而,随着使用年限的增加,许多老旧住宅的电梯已进入“超龄”状态,安全隐患日益凸显。尽管相关部门多次呼吁对这些电梯进行改造或更换,但现实中却面临诸多阻力,尤其是部分业主出于个人利益考虑,拒绝使用甚至反对改造,使得问题愈发复杂。

近年来,多地出现因电梯故障导致的事故,引发公众对老旧电梯安全性的广泛关注。根据相关统计,许多小区的电梯使用年限已超过15年,部分甚至接近20年。这类电梯在设计、材料、技术等方面均无法满足现行的安全标准,存在制动系统失灵、钢丝绳老化、控制电路不稳定等风险。然而,在实际操作中,一些物业或管理部门在进行安全评估时,往往选择“避重就轻”,对隐患视而不见,导致问题长期得不到解决。

某市一位居民曾向媒体反映,其所在小区的电梯已使用近20年,多次出现故障,维修频繁,但物业却以“未到强制报废年限”为由拒绝更换。更令人担忧的是,该小区的电梯安全评估报告中并未提及关键部件的老化情况,仅以“运行正常”作为结论。这种做法不仅违背了安全评估的初衷,也严重损害了居民的生命安全。

业主的拒绝使用和反对改造,是当前老旧电梯问题难以解决的重要原因之一。部分业主认为,更换电梯需要支付高昂的费用,且可能影响日常生活,因此宁愿忍受现有电梯的不便,也不愿配合改造。此外,一些业主对电梯安全的认知不足,认为只要电梯还能运行,就不存在太大风险,这种侥幸心理进一步加剧了问题的严重性。

面对这一困境,相关部门应加强监管力度,明确责任主体,推动电梯改造工作的落实。同时,应建立透明、公正的安全评估机制,确保评估结果真实可靠,避免人为干预。对于拒不配合改造的小区,可依法采取措施,保障居民的基本生活需求和公共安全。

此外,政府还应探索多元化的资金支持方式,例如设立专项基金、引入社会资本等,减轻居民的经济负担,提高改造的积极性。同时,加强宣传引导,提升居民对电梯安全重要性的认识,形成全社会共同关注、积极参与的良好氛围。

老旧电梯问题不仅是技术难题,更是社会治理的挑战。只有通过多方协作、科学管理,才能真正实现老旧小区的安全升级,让每一位居民都能安心、放心地生活。

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