电梯项目 | 旧楼加装电梯难点：6 个井道防雪设计问题
2025-09-21
电梯项目 | 旧楼加装电梯难点：6 个井道防雪设计问题
在老旧小区加装电梯是一项复杂的工程，尤其是在冬季寒冷的地区，井道防雪设计成为不可忽视的关键环节。如果设计不当，不仅会影响电梯的正常运行，还可能带来安全隐患。以下是六个常见的井道防雪设计问题。
首先，井道顶部密封不严是常见问题之一。由于旧楼建筑结构复杂，井道顶部往往与屋顶连接不紧密，导致积雪和雨水渗入井道内部。这不仅会腐蚀电梯设备，还可能引发短路或机械故障。因此，在设计时应特别注意顶部的防水处理，采用高质量的密封材料，并确保施工质量。
其次，井道门的保温性能不足。电梯井道门通常为金属材质，容易导热，冬季容易结霜或结冰。这不仅影响使用体验，还可能导致门体变形或卡死。解决方法是在门体内部增加保温层，并选用具有良好隔热性能的材料。
第三，井道通风系统设计不合理。为了防止结露和积雪，井道需要良好的通风。然而，许多旧楼加装电梯时忽略了这一点，导致冷热空气对流不畅，容易形成局部低温区，加剧结冰现象。合理的通风设计应结合自然通风和机械排风，确保空气流通。
第四，井道内排水系统不完善。即使有防雪措施，一旦出现融雪或漏水，排水系统必须能够及时将水排出。否则，积水会侵蚀井道结构，甚至影响电梯安全。因此，应在井道底部设置有效的排水沟，并定期清理维护。
第五，井道外墙保温材料选择不当。一些项目为了节省成本，选择了劣质保温材料，导致墙体保温效果差，室内热量流失严重，同时外部冷空气更容易侵入井道。应选用符合国家标准的保温材料，并确保施工工艺规范。
最后，井道与建筑结构的连接部位处理不到位。旧楼加装电梯时，井道往往需要与原有建筑结构进行连接，如果连接处密封不好，雪水容易渗入，造成结构损坏。因此，应在连接部位采用弹性密封胶，并加强防水层的铺设。
综上所述，旧楼加装电梯的井道防雪设计是一个系统性工程，涉及多个方面。只有在设计阶段充分考虑各种因素，并在施工过程中严格把关，才能确保电梯的安全运行和使用寿命。
