电梯维保长期合作洽谈时，核实服务商资质是确保服务质量与安全的重要环节。尤其在防止无证经营方面，更需要严格审查，避免因服务商资质不全或非法经营而带来的安全隐患和经济损失。因此，在洽谈过程中，企业应从多个维度对服务商进行细致的资质核查。

首先，要核实服务商的营业执照。这是最基本的企业合法经营证明，通过国家企业信用信息公示系统可以查询企业的注册信息、经营范围、法定代表人等关键内容。如果发现营业执照已过期、经营范围不包含电梯维保服务，或存在异常经营状态，则应立即终止合作意向。

其次，必须确认服务商是否具备相应的特种设备作业人员资格证书。根据《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯维保单位应当配备符合要求的专业技术人员，并持有相关操作证书。在实际洽谈中，可以要求提供维保人员的身份证复印件、职业资格证书编号以及社保缴纳记录，以确保其真实性和合法性。

此外，查看服务商是否有有效的电梯维保许可证也是关键步骤。根据相关规定，从事电梯维保的企业需向当地市场监管部门申请并取得相应资质。企业在洽谈时可要求对方提供《特种设备安装改造维修许可证》或《电梯维保资质证书》，并通过官方渠道核验其有效性。

同时，还需了解服务商的历史业绩和客户评价。可以通过询问过往合作单位或查阅行业平台上的评价信息，判断其服务质量与信誉。如果服务商有频繁投诉、安全事故记录或不良口碑，应谨慎对待，避免引入风险。

另外，建议对服务商的财务状况和管理能力进行初步评估。良好的财务状况能够保障企业持续稳定地提供维保服务，而健全的管理体系则有助于提升服务质量与响应速度。可以通过要求提供财务报表、组织架构图等方式进行了解。

在正式签订合同前，还应明确双方的权利与义务，特别是关于资质责任的条款。合同中应明确规定，若因服务商资质问题导致的相关损失，由其承担全部责任。这样可以在法律层面进一步保障企业的合法权益。

最后，建立长期合作关系后，仍需定期对服务商进行复查，确保其持续符合资质要求。可通过年度审核、现场检查等方式，及时发现并纠正潜在问题。

总之，在电梯维保长期合作洽谈中，企业应高度重视服务商的资质审查，从多个角度全面评估其合法性与专业性，从而有效防范无证经营的风险，保障电梯运行的安全与稳定。