电梯工程作为建筑项目中不可或缺的一部分，其施工质量与后期维护直接关系到建筑物的安全运行。在电梯工程完成后，相关的档案资料管理问题也逐渐成为关注的焦点。其中，“电梯工程档案谁移交？”这一问题尤为关键，涉及施工方、城建部门以及物业等多个主体，各方在职责划分上存在一定的争议和模糊地带。

首先，从法律层面来看，《建设工程质量管理条例》明确规定，施工单位应当按照国家有关标准和规范进行施工，并在工程竣工验收合格后，向建设单位提交完整的工程技术资料和竣工图。这些资料包括但不限于电梯设备的技术参数、安装调试记录、检验报告等。因此，在正常情况下，电梯工程的施工方有义务将相关档案资料移交给建设单位，即开发商或业主单位。

然而，现实中往往存在施工方未按规定移交的情况，这可能是因为施工方缺乏责任心，或者由于合同条款不明确导致责任归属不清。一旦发生此类问题，建设单位通常会将档案资料移交给后续的物业管理公司，以便于后期的维护与管理。这种做法虽然在实际操作中较为常见，但并不完全符合法律法规的要求，因为物业并非法定的档案接收单位。

与此同时，城建部门在电梯工程档案管理中也扮演着重要角色。根据《城市建设档案管理规定》，建设单位在工程竣工验收后，需将工程档案报送至城建档案馆进行归档保存。这一过程不仅是对工程质量的监督，也是为今后的城市规划、改造和应急处理提供数据支持。因此，城建部门有权要求建设单位按时提交完整的电梯工程档案，以确保档案的完整性和可追溯性。

值得注意的是，物业公司在日常管理中虽然不直接负责电梯工程档案的移交，但在实际工作中却承担了档案的保管与使用职责。例如，当电梯出现故障需要维修时，物业需要调取电梯的安装记录、检测报告等资料，以便于快速定位问题并采取相应措施。因此，物业公司在某种程度上成为了档案的实际使用者，这也使得他们在档案管理中的作用不可忽视。

为了减少纠纷，提高档案管理效率，建议各方在签订合同时明确档案移交的责任主体和时间节点。建设单位应主动督促施工方按期完成档案移交，并在必要时协助物业完成档案的交接工作。同时，城建部门也应加强监管力度，定期检查档案移交情况，确保档案资料的完整性与合法性。

总之，电梯工程档案的移交是一个多方协作的过程，施工方、建设单位、城建部门和物业各自承担不同的职责。只有在各方共同努力下，才能确保电梯工程档案的规范管理和有效利用，为建筑物的安全运行提供有力保障。