在城市住宅和商业建筑中，电梯作为重要的垂直交通设备，其安全性和功能性直接影响到居民的生活质量。随着使用年限的增长，许多老旧电梯因技术落后、设备老化等问题逐渐无法满足现代生活的需求，因此“旧电梯更新”成为近年来备受关注的话题。然而，在实际操作过程中，关于“旧电梯更新按面积收费是否包含安全防护措施”的问题，常常引发业主与施工单位之间的争议。

目前，大多数地区的旧电梯更新项目通常按照建筑面积进行收费，这种计费方式主要基于电梯的安装位置、楼层高度以及所需材料等因素。但值得注意的是，按面积收费并不意味着所有相关费用都被涵盖，尤其是涉及施工过程中的安全防护措施，如安全网、防护栏等，往往需要额外支付费用。

施工安全网是保障电梯更新过程中作业人员安全的重要设施之一。在高空作业时，如果没有设置有效的安全网，一旦发生意外坠落，后果将非常严重。因此，施工方通常会在现场布置安全网，并根据工程规模和作业环境调整其覆盖范围和密度。这些措施虽然看似简单，却对整个项目的安全生产起着至关重要的作用。

然而，部分施工单位在报价时并未明确将安全网等防护措施纳入总费用中，导致业主在后期施工阶段不得不额外支付这笔费用。这种做法不仅增加了业主的经济负担，也可能影响施工进度和质量。因此，建议业主在选择施工单位时，应事先明确合同条款，确保所有安全防护措施都包含在内，避免后续纠纷。

此外，施工安全网的设置还涉及到一定的技术标准和规范。例如，安全网的材质必须符合国家相关安全规定，且需定期检查和维护，以确保其在施工期间始终处于良好状态。如果施工单位未能按照规范设置或管理安全网，一旦发生安全事故，责任将由施工单位承担。

在实际操作中，一些开发商或物业公司为了节省成本，可能会选择低价中标单位，但这往往意味着他们在施工安全方面的投入不足。因此，业主在签订合同时，应特别注意是否包含施工安全防护的相关内容，并要求施工单位提供详细的施工方案和安全保障措施说明。

总的来说，旧电梯更新是一项复杂而严谨的工程，涉及多个环节和专业领域。按面积收费虽然是一种常见的计费方式，但并不能完全涵盖所有施工相关的费用，尤其是安全防护措施。业主在参与此类项目时，应保持警惕，提前了解并确认各项费用的具体内容，以保障自身权益和施工安全。

通过合理的规划和严格的监督，不仅可以提高旧电梯更新的效率，还能有效降低施工风险，为居民创造一个更加安全、舒适的居住环境。