防火电梯在高层建筑火灾中扮演着至关重要的角色，尤其是在紧急疏散和人员救援方面。根据照明系统的不同，防火电梯可分为“带应急照明”和“普通照明”两种类型。这两种类型的电梯在紧急照明保障与安全疏散方面存在显著差异，因此在高层建筑火灾适用性上也有所不同。

首先，带应急照明的防火电梯在火灾发生时能够提供持续的照明支持。这种电梯内部配备了独立的应急电源系统，在主电源中断的情况下仍能维持照明功能。这对于被困人员来说至关重要，因为黑暗环境会增加恐慌情绪，影响疏散效率。此外，应急照明还能帮助消防员更清晰地识别电梯位置和内部结构，提高救援效率。在高层建筑中，一旦发生火灾，电力系统可能因短路或过载而瘫痪，此时带应急照明的电梯就成为唯一的照明来源之一。

相比之下，普通照明的防火电梯依赖于建筑物的主供电系统。一旦火灾导致电力中断，电梯内的照明也会随之熄灭，这将严重影响人员的安全疏散。在黑暗环境中，人们容易迷失方向，甚至可能因踩踏、跌倒等事故而受伤。此外，普通照明电梯在火灾中的耐火性能虽然符合基本要求，但在极端高温下仍可能受到影响，导致电梯运行受阻或停运。

从紧急照明保障的角度来看，带应急照明的防火电梯显然更具优势。它不仅能在火灾初期提供稳定的照明，还能在电力中断后继续运作，确保人员能够在可见的环境下有序撤离。同时，这种电梯还通常配备有备用通信设备，以便在紧急情况下与外界保持联系，进一步提升安全性。

在安全疏散方面，带应急照明的电梯能够有效减少疏散过程中的混乱和危险。通过清晰的指示灯和照明系统，乘客可以快速找到出口，并按照预定路线撤离。而在普通照明电梯中，由于缺乏应急照明，疏散过程可能会变得更加困难，特别是在高层建筑中，楼层多、通道复杂，照明不足会加剧疏散难度。

对于高层建筑火灾适用性而言，带应急照明的防火电梯是更为理想的选择。这类建筑通常人员密集，且疏散路径较长，因此需要可靠的照明和通信支持。带应急照明的电梯不仅能保障人员安全，还能为消防救援提供便利，从而降低火灾造成的损失。

综上所述，防火电梯在高层建筑火灾中的作用不可忽视。带应急照明的电梯在紧急照明保障和安全疏散方面具有明显优势，是现代高层建筑设计中不可或缺的一部分。而普通照明电梯则在火灾应对能力上存在较大局限，不适合用于高风险区域。因此，在高层建筑中，优先选择带应急照明的防火电梯，是保障人员生命安全的重要措施。