电梯作为住宅楼的重要设施，其安全性和运行效率直接影响居民的日常生活。随着使用年限的增长，老旧电梯逐渐暴露出故障频发、能耗高、维护成本大等问题，因此“旧电梯更新”成为许多小区亟需解决的问题。然而，电梯换新不仅涉及技术层面的考量，更牵涉到资金分摊方案的制定，这往往成为业委会和业主之间矛盾的焦点。

在实际操作中，电梯更换的资金来源通常由全体业主共同承担。但如何合理分配这笔费用，是决定项目能否顺利推进的关键。常见的分摊方式包括按面积比例、楼层高低、产权性质等。例如，按面积分摊是一种较为公平的方式，因为面积大的住户在使用电梯时可能更频繁，也更容易受到电梯故障的影响。而按楼层分摊则考虑了高层住户对电梯依赖程度更高的现实，通常高层住户需要支付更多费用。

此外，部分小区还引入了“阶梯式分摊”或“差异化分摊”机制。这种方案根据住户的实际使用情况，如入住时间、使用频率等进行调整，以体现公平性。例如，对于长期居住且频繁使用电梯的住户，可适当增加其分摊比例；而对于偶尔使用或搬离的住户，则可减少分摊金额。

在制定资金分摊方案时，业委会应充分听取业主意见，确保方案透明、公正。可以通过召开业主大会、发放问卷调查等方式，收集居民的意见和建议。同时，业委会还应提供详细的预算报告和资金使用计划，让业主清楚了解每一分钱的去向，增强信任感。

值得注意的是，电梯更新不仅是资金问题，更涉及法律和程序问题。根据《物业管理条例》等相关规定，电梯更换属于重大事项，必须经过业主大会表决通过。因此，业委会在推动项目时，需严格按照法定程序进行，避免因程序不合规而引发纠纷。

另外，部分地方政府出台了相关政策，鼓励老旧小区进行电梯更新，并提供一定的财政补贴或贷款支持。业委会可以积极申请这些政策资源，减轻业主的经济负担，提高项目的可行性。

总之，电梯换新是一项复杂而重要的工程，涉及多方利益协调。合理的资金分摊方案不仅能保障项目的顺利实施，也能促进小区的和谐发展。业委会应本着公开、公平、公正的原则，与业主共同努力，推动电梯更新工作顺利进行。