电梯的选型和安装是建筑项目中不可忽视的重要环节，其中无机房电梯与有机房电梯的选择直接影响到整体成本。在实际工程中，13层建筑选择无机房电梯相较于有机房电梯，在报价上通常会存在一定的差异。这种差异不仅体现在设备本身的成本上，还涉及施工、空间利用以及后期维护等多个方面。

首先，从设备本身来看，无机房电梯的设计更为紧凑，其核心部件如曳引机、控制柜等被集成在井道内，而不是单独设置一个机房。这种设计减少了对额外空间的需求，同时也降低了设备的制造成本。相比之下，有机房电梯需要专门的机房来安置曳引机等大型设备，这不仅增加了建筑材料的使用量，也提高了设备的采购费用。因此，在设备采购阶段，无机房电梯的报价通常会比有机房电梯低10%至20%左右。

其次，施工成本也是影响电梯报价的重要因素。有机房电梯需要预留专门的机房空间，这意味着在建筑设计阶段就需要考虑机房的位置和结构强度，可能还需要增加墙体、地板等结构材料，从而提升整体施工难度和成本。而无机房电梯由于不需要独立的机房，可以在现有井道内完成安装，节省了这部分施工费用。此外，无机房电梯的安装过程相对简单，所需的人工和时间也较少，进一步降低了施工成本。

再者，从空间利用率的角度来看，无机房电梯的优势更加明显。在13层建筑中，每一层的空间都显得尤为宝贵。有机房电梯因需要占用一层楼面作为机房，可能会导致该层的功能布局受到限制，甚至影响建筑的整体使用效率。而无机房电梯则可以避免这一问题，使得建筑内部空间得到更合理的利用，间接提升了建筑的价值和实用性。

最后，后期维护成本也是衡量电梯性价比的重要指标。无机房电梯由于结构紧凑，维护工作相对集中，维修人员可以更快地到达故障点进行处理，减少停梯时间。而有机房电梯因设备分散，维护难度较大，可能需要更多的时间和人力投入。从长远来看，无机房电梯在维护方面的优势有助于降低整体运营成本。

综上所述，13层建筑选择无机房电梯相比有机房电梯，在报价上确实存在一定差距。这种差距主要体现在设备成本、施工费用、空间利用以及后期维护等方面。尽管无机房电梯在某些技术细节上可能存在一定的挑战，但随着技术的不断进步，其性能和可靠性已经得到了显著提升，成为越来越多建筑项目的首选方案。对于开发商或业主而言，在权衡成本与效益的基础上，合理选择电梯类型，将有助于实现更高的投资回报率。