曳引电梯是现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，尤其在高层办公楼中，其性能和质量直接影响到建筑的整体使用体验。随着城市化进程的加快，越来越多的办公楼开始采用曳引电梯作为主要的运输工具。而目前市场上，23层的办公楼配置曳引电梯的价格区间大约在62.8万至69.8万元之间，这个价格范围是否属于“办公楼款直销”呢？我们需要从多个角度来分析这个问题。

首先，我们需要明确什么是“办公楼款直销”。一般来说，直销指的是厂家直接面向客户销售产品，省去了中间商环节，从而降低成本并提高效率。对于曳引电梯而言，如果厂商能够直接与办公楼开发商或业主对接，那么确实有可能实现更优惠的价格和更灵活的服务。然而，在实际操作中，电梯的采购往往涉及复杂的流程，包括设计方案、技术参数、安装调试等多个环节，这些都需要专业团队的参与。

其次，23层的办公楼对电梯的要求相对较高，需要考虑载重量、运行速度、安全性能等多个方面。曳引电梯的设计通常会根据楼层高度和使用需求进行定制，因此价格也会随之变化。62.8万至69.8万元的报价，可能包含了基础配置和部分附加功能，但也可能不包括一些高端设备或特殊需求。因此，开发商在选择电梯时，需要根据自身项目的具体情况进行评估。

此外，市场上的电梯品牌众多，不同品牌的电梯在性能、售后服务、使用寿命等方面存在差异。例如，一些国际知名品牌如奥的斯、通力等，虽然价格较高，但其产品质量和售后服务更有保障；而一些国内品牌则可能在价格上更具竞争力，但需要更多的实地考察和比较。因此，开发商在选择电梯供应商时，不仅要关注价格，还要综合考虑品牌信誉和服务水平。

值得注意的是，“直销”并不意味着价格一定最低，而是指销售渠道更为直接，减少了中间环节带来的成本增加。但在实际交易中，直销模式可能会受到供应链、物流、安装等因素的影响，导致最终价格并非完全透明。因此，开发商在与电梯厂家沟通时，应充分了解合同条款、付款方式、售后服务等内容，避免因信息不对称而产生不必要的纠纷。

最后，随着科技的发展，电梯行业也在不断进步，智能化、节能化成为新的趋势。一些新型电梯不仅具备更高的运行效率，还能通过智能系统实现远程监控和故障预警，提升整体管理水平。对于办公楼来说，选择一款性能优越、维护便捷的电梯，不仅能提升用户体验，还能降低长期运营成本。

综上所述，23层办公楼配置曳引电梯的价格在62.8万至69.8万元之间，是否属于“办公楼款直销”，取决于具体的采购模式和供应商关系。开发商在选择电梯时，应综合考虑价格、性能、品牌和服务等多个因素，确保最终选择的电梯既能满足当前需求，又能适应未来的发展。