出租电梯房作为现代城市中常见的居住形式，其布局设计不仅关系到居住的舒适性，还直接影响到安全性和实用性。因此，制定科学合理的布局规范标准显得尤为重要。以下将从空间功能分区、安全要求、通风采光、家具布置以及法律法规等方面，详细阐述出租电梯房的布局规范标准。

首先，空间功能分区是布局设计的核心。一个理想的出租电梯房应合理划分生活区、休息区和辅助区。通常，客厅与餐厅可合并为一个开放式的公共区域，便于日常活动和社交；卧室则应独立设置，确保私密性；厨房和卫生间需布局在靠近外墙或通风良好的位置，避免异味扩散。此外，储物空间如玄关、衣柜等也应充分考虑，以提升空间利用率。

其次，安全要求不容忽视。电梯房内的电气线路应符合国家标准，配电箱、开关插座等设施需安装牢固，并设有防漏电保护装置。同时，门窗应配备合格的安全锁具，防止意外发生。对于高层住宅，还需设置防火门、应急通道及消防器材，确保突发情况下的人员安全撤离。

再次，通风与采光是影响居住质量的重要因素。出租电梯房应尽量保证每个房间都有自然通风和采光条件，尤其是卧室和客厅。窗户的设计应符合建筑规范，尺寸适中，且朝向合理，以减少夏季阳光直射和冬季寒风侵袭。若无法实现自然通风，应配置有效的机械通风系统，如排风扇或新风系统，以保持室内空气流通。

此外，家具布置也需遵循一定的规范。床、沙发、餐桌等大型家具不宜靠墙过近，应留出足够的活动空间，避免拥挤感。同时，家具高度应适中，方便使用。例如，床铺不宜过高，以免上下不便；厨房操作台高度应根据使用者身高调整，确保使用舒适。

最后，法律法规是布局设计的底线。出租电梯房必须符合国家及地方的相关建筑规范和租赁法规。例如，不得擅自改变房屋结构，如拆除承重墙等；同时，出租前应进行必要的装修验收，确保符合安全、卫生等基本要求。此外，租赁合同中也应明确约定房屋的使用范围和责任划分，避免纠纷。

综上所述，出租电梯房的布局设计是一项系统工程，需要综合考虑功能、安全、舒适和法律等多个方面。只有在遵循规范标准的基础上，才能打造一个既实用又宜居的居住环境，满足租户的多样化需求。