电梯项目在老旧小区中越来越受到重视，尤其是在城市化进程加快的背景下，许多老旧住宅楼因年久失修、设施老化而面临安全隐患。为了改善居民的出行条件，提升居住品质，政府近年来推出了一系列政策支持老旧小区电梯更新。其中，申请国债资金用于电梯更新是一个重要的途径。然而，这一过程中一个关键的问题引发了广泛关注：电梯更新申国债是否需要业主同意？答案是肯定的，必须获得业主的同意。

首先，从法律层面来看，我国《物业管理条例》和《民法典》均明确规定，涉及建筑物共有部分的重大事项，如电梯更新、加装等，必须经过业主共同决定。根据《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由业主共同决定，并且需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同时需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，电梯更新属于重大事项，必须经过业主大会或业主委员会的集体讨论与投票通过。

其次，从实际操作的角度出发，业主的同意不仅是法律要求，也是项目顺利推进的基础。老旧小区的居民结构复杂，不同楼层住户的利益诉求各不相同。低层住户可能担心电梯带来的噪音、采光影响，而高层住户则更关注出行便利性。只有在充分沟通、达成共识的基础上，才能确保项目的公平性和可持续性。此外，若未获得业主同意，即便申请了国债资金，也可能因程序不合法而无法获批或被撤销。

再者，业主同意还关系到后续的维护和管理问题。电梯作为公共设施，其日常运行、维修、保养都需要全体业主的共同承担。如果部分业主不同意，可能导致后期责任不清、费用分摊困难，甚至引发邻里矛盾。因此，在申请国债资金之前，必须确保所有相关业主对项目内容、资金使用、后续管理等方面达成一致意见。

最后，虽然业主同意是必要条件，但也不意味着所有业主都必须无条件支持。在实际操作中，可以通过召开业主大会、发放问卷、设立议事会等方式，广泛征求居民意见，争取大多数人的理解和支持。对于少数反对意见，应通过协商、调解等方式妥善处理，避免因个别业主的反对而影响整个项目的推进。

综上所述，电梯更新申国债确实需要业主同意，这是法律的规定，也是保障项目顺利实施的重要前提。只有在业主广泛参与、充分协商的基础上，才能确保电梯更新项目既合法合规，又能真正惠及全体居民。