住宅电梯的改造是一项重要的民生工程，尤其在老旧小区中更为常见。随着城市化进程的加快和人口老龄化问题的加剧，许多老小区开始进行电梯加装或改造，以提升居民的生活便利性和安全性。然而，关于“住宅电梯改造价格一般多少”这一问题，答案并不统一，因为电梯改造的价格受多种因素影响，差异较大。

首先，电梯的类型和规格是决定价格的重要因素之一。目前市面上常见的电梯主要有两种：曳引式电梯和液压式电梯。曳引式电梯适用于高层建筑，运行平稳、噪音小，但成本较高；而液压式电梯则多用于低层建筑，价格相对较低，但维护成本可能更高。此外，电梯的载重能力、速度、轿厢尺寸等也会影响整体造价。例如，一部载重1000公斤、速度1.5米/秒的电梯，价格通常会比一部载重630公斤、速度1米/秒的电梯高出不少。

其次，建筑物的结构和现场条件也会对电梯改造费用产生显著影响。老旧小区往往存在建筑结构复杂、空间狭小等问题，这可能导致需要额外的土建工程，如开挖井道、加固墙体等。这些额外的工作不仅增加了施工难度，还直接推高了整体预算。同时，如果电梯需要与现有建筑结构进行连接，还需考虑管道、线路等配套设施的调整，进一步增加成本。

再者，品牌和材料的选择也是影响价格的重要因素。不同品牌的电梯在技术性能、售后服务等方面存在差异，价格自然也不尽相同。一些国际知名品牌如奥的斯、通力等，虽然质量可靠、服务完善，但价格相对较高；而一些国内品牌则在性价比上更具优势，适合预算有限的项目。此外，电梯的材质、装饰风格等也会影响最终报价，比如不锈钢轿厢、智能控制系统等高端配置会显著提高成本。

另外，施工周期和人工成本同样是不可忽视的因素。电梯改造通常需要较长的施工时间，尤其是在老旧小区，施工期间可能会对居民的日常生活造成一定影响，因此需要合理安排工期。同时，不同地区的劳动力成本差异较大，一线城市的人工费用普遍高于二三线城市，这也导致了电梯改造价格的地区性差异。

最后，政策补贴和政府支持也可能对电梯改造价格产生一定影响。近年来，国家和地方政府陆续出台相关政策，鼓励老旧小区加装电梯，并提供一定的财政补贴。例如，部分城市对符合条件的电梯加装项目给予一次性补助，这在一定程度上减轻了居民的经济负担。不过，补贴政策因地区而异，具体金额和申请流程也需要根据当地规定来执行。

综上所述，住宅电梯改造的价格受多种因素影响，无法一概而论。从电梯类型到建筑条件，从品牌选择到施工周期，每一个环节都可能对最终价格产生重要影响。因此，在进行电梯改造前，建议业主充分了解市场行情，结合自身需求和预算，选择合适的方案。同时，也可以咨询专业的电梯公司或相关部门，获取更详细的信息和指导，确保改造工作顺利进行。