康力住宅电梯改造需要业主大会同意吗？这是一个在老旧小区进行电梯加装或改造过程中经常被提及的问题。根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，住宅电梯的改造涉及全体业主的共同利益，因此通常需要经过业主大会的讨论和表决通过才能实施。

首先，我们需要明确的是，住宅电梯属于建筑物的共有部分，其使用、维护和改造都涉及到全体业主的权益。因此，任何对电梯的改动，无论是加装新电梯还是对现有电梯进行维修、更换或升级，都应当遵循“共同决定”的原则。这意味着，这类事项必须由业主大会作出决议，而不能由个别业主单独决定。

根据《民法典》第二百七十八条规定，对于建筑物及其附属设施的改建、重建，应当由业主共同决定，并且需要满足“双过半”条件：即参与表决的业主所持投票权数超过半数，同时参与表决的业主人数也超过半数。也就是说，电梯改造不仅需要大多数业主的支持，还需要这些支持者所拥有的房屋面积比例达到一定标准。

在实际操作中，许多小区由于业主意见不一，导致电梯改造难以推进。一些业主可能认为电梯改造与自己无关，或者担心费用分摊问题，从而拒绝参与表决。然而，从长远来看，电梯作为住宅的重要基础设施，直接影响到居民的日常生活质量和安全。尤其是对于老年人和行动不便的住户而言，电梯的存在是不可或缺的。

为了提高业主大会的通过率，物业和社区管理者可以采取多种措施。例如，提前组织座谈会，向业主详细解释电梯改造的必要性和具体方案；公开透明地公布费用预算和资金来源；邀请专业机构进行技术评估，确保方案的安全性和可行性。此外，还可以通过设立专项基金或申请政府补贴等方式减轻业主负担，增强大家的参与意愿。

值得注意的是，即使业主大会已经通过了电梯改造的决议，也不能忽视后续的执行过程。改造过程中可能会遇到施工噪音、临时停梯、公共区域占用等问题，这些问题需要物业公司和业主委员会密切配合，及时沟通协调，以减少对居民生活的影响。

总之，康力住宅电梯的改造确实需要业主大会的同意。这不仅是法律的要求，更是保障全体业主权益的重要机制。只有在充分协商和广泛共识的基础上，电梯改造才能顺利推进，真正惠及每一位居民。