电梯作为现代住宅的重要设施，对于提升居民生活质量、改善居住条件具有重要意义。尤其是在房改房小区中，由于这些小区大多建于上世纪80年代至90年代，建筑年代久远，部分楼栋缺乏电梯设施，给老年人和行动不便者带来诸多不便。因此，近年来许多房改房小区开始推进电梯改造工作。然而，在实际操作过程中，电梯改造是否需要办理土地规划手续，成为许多居民关注的问题。

根据相关法律法规，电梯改造属于房屋附属设施的改造范畴，通常需要符合城市规划和土地使用的要求。首先，电梯的安装涉及建筑物结构的改变，因此必须经过建筑设计单位的审核，并取得相应的施工许可。其次，电梯作为公共设施的一部分，其设置位置、高度、外观等都需要符合城市规划部门的相关规定，以确保与周边环境协调一致。

在具体操作中，房改房小区进行电梯改造时，通常需要向当地自然资源和规划局提交申请。申请材料包括小区基本情况、改造方案、设计方案、居民意见书等。规划部门会对申请进行审查，重点考察电梯的设置是否符合城市规划要求、是否影响周边建筑采光通风、是否违反土地用途规定等。如果符合条件，规划部门将出具相关批复文件，允许小区进行电梯改造。

此外，电梯改造还涉及到土地使用权的问题。房改房小区的土地性质多为划拨用地，而电梯作为新增设施，可能会影响土地用途的界定。因此，在改造过程中，还需要与土地管理部门沟通，确认是否需要调整土地用途或补缴相关费用。部分地区对老旧小区电梯改造有专项政策支持，如减免部分审批流程、提供财政补贴等，但这些政策往往以符合规划要求为前提。

值得注意的是，不同城市的规划要求存在差异。例如，一些城市对电梯的外立面设计、尺寸、噪音控制等方面有明确标准，而另一些城市则更注重居民的参与和协商。因此，在启动电梯改造项目前，建议小区业委会或业主代表提前咨询当地规划和住建部门，了解具体的政策和流程，避免因程序问题导致项目受阻。

总之，电梯改造不仅是提升居住品质的重要举措，也是涉及多方协调的复杂工程。在推进过程中，依法依规办理相关手续，特别是土地规划方面的审批，是确保项目顺利实施的关键。只有在满足规划要求的前提下，电梯改造才能真正惠及居民，实现安全、规范、有序的发展。