在商业楼的日常运营中，电梯作为重要的垂直交通设施，其运行状态直接影响到楼宇的使用效率和租户的体验。随着使用年限的增长，许多旧电梯逐渐暴露出性能下降、故障频发等问题，因此“旧电梯更新”已成为越来越多商业楼宇管理者关注的重点议题。然而，在实施整梯换新施工的过程中，如何合理安排工期、减少对租户及日常运营的影响，是需要重点考虑的问题之一。

在实际操作中，很多商业楼的整梯更换工程往往集中在节假日或非营业时间进行，以尽量减少对正常办公的影响。例如，选择在春节、国庆节等长假期间进行施工，可以有效避开人流高峰，降低对租户工作的干扰。此外，部分写字楼也会选择在周末或晚间进行施工，利用非工作时间完成作业，确保白天能够正常投入使用。

不过，尽管避开节假日是一种常见的策略，但在实际执行过程中仍需综合考虑多个因素。首先，施工周期较长，即使选择在节假日进行，也可能因天气、设备运输、审批流程等因素导致工期延长，进而影响后续的使用安排。其次，部分商业楼的租户可能并不完全依赖节假日休息，如一些24小时运营的企业或服务行业，即便在节假日也需要正常使用电梯，因此单纯依靠节假日施工并不能完全解决问题。

为了进一步减少对租户的影响，建议采取以下措施：一是提前与租户沟通，制定详细的施工计划并提前告知；二是合理安排施工时间，尽可能将噪音大、影响大的工序安排在夜间或非办公时间；三是采用分阶段施工的方式，逐步替换电梯，避免一次性全部停用；四是加强现场管理，确保施工安全和秩序，减少对周边环境的干扰。

此外，还可以借助现代技术手段提升施工效率。例如，采用模块化电梯安装方式，缩短施工时间；利用BIM（建筑信息模型）技术进行施工模拟，优化施工流程；同时，通过远程监控系统实时掌握施工进度，及时调整方案，提高整体工作效率。

总之，旧电梯更新是一项复杂而重要的工程，施工过程中的每一个细节都关系到商业楼的正常运转和租户的满意度。通过科学规划、合理安排以及先进技术的支持，可以在最大程度上减少对日常运营的影响，实现高效、安全、平稳的整梯换新。