在现代城市生活中，高层建筑已成为常见的居住和办公场所，而电梯作为垂直交通的重要工具，其安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全。然而，随着使用时间的推移，电梯设备可能会出现老化、故障等问题，导致检测不合格的情况发生。当电梯检测不合格时，整改费用由谁来承担，成为物业、业主以及相关部门关注的焦点问题。

首先，根据《中华人民共和国特种设备安全法》的相关规定，电梯属于特种设备，其安装、使用、维护、检验等均需符合国家强制性标准。因此，电梯的使用单位，即物业管理公司或业主委员会，负有对电梯进行日常管理和定期检测的责任。如果电梯检测不合格，整改费用原则上应由责任方承担。

在实际操作中，电梯检测不合格的原因多种多样，可能是由于设备老化、维护不到位、使用不当等。如果是因物业公司在日常管理中未履行必要的维护职责，导致电梯出现安全隐患，则整改费用应由物业公司承担。例如，未按期进行保养、未及时更换磨损部件等行为，都可能被视为物业公司的过失。

另一方面，如果电梯检测不合格是由于设备本身存在设计缺陷或制造质量问题，那么责任方应为电梯的生产厂商或销售商。在这种情况下，整改费用应由厂家或销售商承担，物业公司或业主可通过法律途径追究其责任。此外，部分电梯在购买时附带了质保服务，若在质保期内出现问题，相关费用也可由厂家承担。

对于业主而言，虽然他们不是电梯的直接管理者，但在某些情况下，也可能需要承担部分费用。例如，在小区业主大会授权下，物业公司将电梯维修费用纳入公共收益支出时，业主可能需要通过缴纳物业费的方式间接承担部分成本。但这种费用分摊应基于公平合理的原则，并且需经过业主大会的讨论和表决。

此外，各地政府也出台了相应的政策，明确电梯整改费用的承担主体。例如，部分地区规定，电梯检测不合格后，若因物业疏于管理造成问题，整改费用由物业公司承担；若因设备老化或自然损耗，则可申请专项维修基金进行支付。这为解决费用划分问题提供了制度依据。

综上所述，高层电梯检测不合格后的整改费用承担问题，需根据具体原因和责任主体来确定。物业公司在日常管理中的责任不可忽视，而设备制造商和销售商也应在产品质量方面承担责任。同时，业主和相关部门应积极参与，确保整改工作顺利进行，保障电梯的安全运行。