在城市化进程不断加快的背景下，旧房加装电梯已成为改善居民生活质量的重要举措。然而，随着这一政策的推进，施工资质问题逐渐成为公众关注的焦点。施工单位是否具备相应的资质，不仅关系到工程质量，还直接影响到居民的生命财产安全。

首先，施工单位需要具备建筑工程施工总承包资质。根据《建筑业企业资质管理规定》，从事建筑活动的企业必须依法取得相应等级的资质证书。对于旧房加装电梯项目而言，通常要求施工单位具备三级及以上建筑工程施工总承包资质。这意味着企业在注册资本、专业技术人员、工程业绩等方面均需达到一定标准，以确保其有能力承担相关工程任务。

其次，施工单位还需具备特种设备安装改造维修许可证。由于电梯属于特种设备，其安装、改造和维修活动必须由具有相应资质的单位进行。根据《中华人民共和国特种设备安全法》，从事电梯安装作业的单位应当取得特种设备安装改造维修许可证，并按照许可范围开展业务。因此，在选择施工单位时，应重点核实其是否持有有效的许可证。

此外，施工单位还需配备专业的技术团队。电梯加装工程涉及土建、电气、机械等多个专业领域，对施工人员的专业技能要求较高。施工单位应拥有具备相应资格的技术负责人和施工管理人员，如注册建造师、工程师等。同时，施工人员应经过专业培训并取得相应的职业资格证书，确保施工过程符合国家相关技术规范和安全标准。

在实际操作中，施工单位还需遵守地方相关政策和规定。不同城市对旧房加装电梯的具体要求可能有所不同，例如部分城市要求施工单位具备老旧小区改造相关经验或通过特定的招投标程序。因此，在选择施工单位时，应充分了解当地政策，确保其符合所有相关规定。

值得注意的是，施工单位的信誉和过往业绩也是重要的参考因素。一个经验丰富、信誉良好的施工单位，能够更好地保障工程质量与进度。建议业主在选择施工单位时，可以通过查阅企业信用信息、查看过往项目案例等方式，综合评估其综合实力。

最后，施工过程中还应加强监督管理。建设单位、监理单位以及相关部门应共同参与，对施工质量、进度及安全进行全程监督，确保各项施工环节符合设计要求和技术规范。一旦发现违规行为，应及时纠正，避免因施工不当导致的安全隐患。

总之，旧房加装电梯是一项复杂而重要的民生工程，施工单位的资质和能力直接决定了项目的成败。只有选择具备合法资质、专业技术和良好信誉的施工单位，才能确保工程顺利实施，真正惠及居民生活。