在城市化进程不断推进的背景下，许多老旧小区逐渐暴露出基础设施老化、居住条件不佳等问题。其中，加装电梯成为提升居民生活质量的重要举措之一。然而，在实际操作过程中，关于旧房加装电梯的产权归属问题常常引发争议。如何合理划分产权，既保障业主权益，又促进项目顺利实施，是当前亟需明确的问题。

根据《中华人民共和国民法典》以及各地出台的相关政策，旧房加装电梯的产权归属一般遵循“谁出资、谁受益、谁共有”的原则。也就是说，参与加装电梯的业主，通常会被认定为该电梯的共同所有权人。这一原则不仅体现了公平性，也避免了因产权不清导致的后续纠纷。

在具体操作中，加装电梯的资金来源往往由各楼层住户按比例分摊。一般来说，低层住户承担较少费用，高层住户则承担更多。这种分摊方式在各地实践中被广泛采用，但具体比例可能因地方政策和实际情况而有所不同。例如，部分城市规定，加装电梯的费用按照楼层高度进行梯度分配，即楼层越高，所需支付的费用越多。

在产权划分方面，电梯作为建筑物附属设施，其所有权通常归属于全体业主共有。这意味着，任何一位业主都不能单独对电梯进行转让、抵押或出租。同时，电梯的日常维护、管理及费用分摊，也应由全体共有人共同协商决定。为了确保管理有序，许多小区会成立专门的电梯管理小组，负责协调各方关系，处理日常事务。

此外，需要注意的是，如果加装电梯涉及公共用地或影响其他业主权益，还需征得相关权利人的同意。例如，若加装电梯需要占用小区公共区域或影响相邻建筑的采光、通风等，必须经过充分协商并取得合法手续。否则，可能会引发法律纠纷，甚至导致项目无法顺利实施。

在实际案例中，一些老旧小区通过业主大会表决的方式，明确了加装电梯的产权归属和管理责任。这种方式虽然程序复杂，但能有效保障各方利益，减少矛盾。同时，政府也在积极推动相关政策的完善，鼓励和支持老旧小区加装电梯，以改善居民居住条件。

总之，旧房加装电梯的产权归属问题，关系到每一位业主的切身利益。只有在依法依规的前提下，合理划分产权，明确责任，才能确保项目的顺利推进，实现多方共赢。随着政策的不断完善和实践的不断积累，相信未来旧房加装电梯将更加规范、高效，为居民带来更好的生活体验。