站内搜索

地址:惠州市鹅岭西路龙西街3号政盈商务大厦5层F1-2单元

电话:15678857333

Q Q :2930453612


扫描二维码

电梯知识 | 电梯安全检查项目 | 业主监督要点 | 物业不能偷懒
2025-07-21

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全运行直接关系到居民的生命财产安全。然而,许多业主对电梯的日常维护和检查并不了解,往往依赖物业进行管理。实际上,业主也应具备一定的电梯安全知识,主动参与监督,防止物业在电梯维护上“偷懒”,确保电梯始终处于良好状态。

首先,了解电梯安全检查项目是业主监督的基础。电梯的安全检查通常包括以下几项内容:

  • 机械部件检查:如曳引机、钢丝绳、制动器等是否磨损或老化;
  • 电气系统检测:包括控制柜、安全回路、紧急照明等是否正常运作;
  • 门系统测试:电梯门的开关是否顺畅,是否有卡顿或异常声响;
  • 安全保护装置验证:如限速器、安全钳、缓冲器等是否灵敏有效;
  • 轿厢与井道环境检查:是否有杂物堆积、通风不良等问题。

其次,业主应关注物业的电梯维保记录。正规物业公司应当定期安排专业维保单位对电梯进行保养,并保留详细的维修记录。业主可以通过查看物业公示栏、电梯内张贴的维保信息或直接向物业索取相关资料,确认电梯是否按期进行了保养。如果发现维保记录缺失或存在造假行为,应及时向相关部门投诉。

此外,业主还应注意电梯的运行状况。例如,电梯在运行过程中是否存在异响、震动、停梯频繁等情况;电梯门是否能正常关闭;轿厢内的按钮是否响应灵敏等。一旦发现问题,应立即向物业反馈,必要时可联系当地市场监管部门或特种设备安全监察机构进行核查。

同时,业主可以积极参与小区业委会或业主大会,推动建立电梯安全管理制度。通过集体力量,监督物业履行职责,确保电梯维护工作透明、规范。对于长期不履行维保责任的物业,业主有权依法维权,甚至更换物业管理公司。

最后,电梯安全不仅需要物业的专业维护,更离不开业主的积极参与和监督。只有业主具备基本的安全意识,才能形成有效的监督机制,防止物业在电梯管理上“偷懒”。电梯虽小,但安全无小事,唯有大家共同努力,才能营造一个安全、舒适的居住环境。

电梯资讯 / title
当前位置: 主页 > 电梯资讯

15678857333 CONTACT US

地址:惠州市鹅岭西路龙西街3号政盈商务大厦5层F1-2单元

Q Q:2930453612

Copyright © 2022-2025 惠州瑞哈希信息科技有限公司 粤公网安备44130202001247

粤ICP备2023038495号