旧电梯更新是城市更新的重要组成部分，尤其在老旧小区中，许多电梯已使用多年，设备老化、运行不稳定的问题日益突出。其中，电梯运行时的震动导致墙体开裂的现象，成为居民与物业、开发商之间矛盾的焦点。这一问题不仅影响居民的日常生活，还可能引发法律纠纷，因此厘清责任归属显得尤为重要。

首先，从技术角度看，电梯的震动主要是由于设备老化、维护不当或设计缺陷所致。电梯在长期运行过程中，钢丝绳磨损、曳引轮失衡、导轨松动等问题都可能导致运行不稳，进而引发震动。而墙体开裂则可能是由于电梯井结构与建筑主体之间的连接不够稳固，或者电梯运行时的振动频率与建筑结构产生共振效应。这种情况下，如果电梯本身存在设计或制造缺陷，责任可能落在生产厂家或安装单位身上。

其次，从管理责任来看，物业管理公司对电梯的日常维护负有直接责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业服务企业应当对共有部分进行维护、养护和管理。如果电梯因缺乏定期检修、保养不到位而导致运行异常，物业应承担相应责任。同时，小区业委会也应监督物业履行职责，确保电梯安全运行。

再者，开发商在项目交付时的责任也不容忽视。若电梯在交付时即存在质量问题，或在施工过程中未严格按照规范进行电梯井道建设，导致后期运行中出现震动问题，开发商应承担相应的法律责任。此外，一些老旧电梯在投入使用时，可能并未经过严格的验收程序，这也为后续问题埋下隐患。

值得注意的是，随着城市化进程加快，越来越多的老旧小区面临电梯更新需求。政府也在推动“加装电梯”政策，鼓励居民通过协商方式解决电梯问题。然而，对于已经存在的旧电梯，如何明确责任、妥善处理震动导致墙体开裂的问题，仍需各方共同努力。

在实际操作中，建议居民一旦发现电梯运行异常或墙体开裂，应及时向物业反映，并保留相关证据，如照片、视频等。必要时可聘请第三方检测机构对电梯及建筑结构进行评估，以确定具体原因和责任方。若协商无果，可通过法律途径维权，依法主张权利。

总之，旧电梯运行时的震动导致墙体开裂问题，涉及多方责任。只有明确责任划分，加强监管与维护，才能保障居民的安全与权益，推动老旧小区的可持续发展。