北京的老小区，很多都建于上世纪七八十年代，随着城市的发展，这些小区的基础设施逐渐老化，尤其是电梯问题日益突出。近年来，北京市大力推进老旧小区电梯更新工作，旨在提升居民生活质量，改善居住环境。然而，在这一过程中，关于“全托管模式维保”能否延期付款的问题，引发了广泛关注。

所谓“全托管模式”，指的是由专业的第三方公司对电梯进行统一管理、维护和保养，小区业主只需支付固定的维保费用，无需再自行聘请维修人员。这种模式的优势在于能够实现专业化、系统化的电梯管理，提高设备运行的安全性和稳定性。但与此同时，也带来了一些新的问题，尤其是在付款方式上。

部分小区在与维保公司签订合同时，采用了“先服务后付款”的方式，即在电梯完成更新并投入使用后，再按月或按年支付维保费用。这种方式看似合理，但实际上存在一定的风险。一旦维保公司服务质量不达标，或者出现违约行为，业主可能面临维权困难的局面。此外，如果小区资金紧张，是否可以申请延期付款，也成为了一个亟待解决的问题。

对此，一些专家指出，电梯更新是一项长期工程，不能仅凭短期的资金安排来决定。在签订合同前，应充分评估小区的经济状况和未来规划，确保维保费用的可持续性。同时，政府也应加强对维保公司的监管，建立透明、公正的评价机制，保障业主的合法权益。

值得一提的是，国家近年来推行的“以旧换新”政策，也为老旧小区电梯更新提供了新的契机。通过政府补贴、企业支持等方式，降低居民的经济负担，推动更多老旧电梯得到及时更换。这不仅有助于提升城市形象，也能增强居民的幸福感和安全感。

然而，政策的落地仍需各方共同努力。小区业委会应积极发挥作用，与维保公司沟通协商，明确服务标准和付款方式；物业公司则需加强日常管理，确保电梯运行安全；而政府部门也应加大宣传力度，让更多的居民了解相关政策，积极参与到电梯更新工作中来。

总之，老旧小区电梯更新是一项复杂的系统工程，涉及多方利益和责任。只有在政府引导、企业参与、居民配合的基础上，才能实现真正的“以旧换新”，让老小区焕发新生机，为居民创造更加舒适、安全的生活环境。