北京的老旧小区里，许多老电梯已经服役多年，成为居民日常生活的“刚需”。随着城市更新进程加快，越来越多的老旧电梯被纳入“以旧换新”计划。然而，在社会资本参与电梯更新后，一些居民发现，原本低廉的维护费用如今大幅上涨，引发了新的矛盾与思考。

在北京市多个社区，由政府主导、社会资本参与的电梯更新项目正在推进。这些项目通常采用“政府补贴+企业投资”的模式，通过引入专业公司对老旧电梯进行更换或改造，提升安全性和使用体验。然而，这种合作模式也带来了新的问题——维护费用的上涨。

过去，老旧小区的电梯维护多由物业承担，费用相对较低，甚至部分小区通过公共维修基金支付。但随着社会资本的介入，电梯的运营和管理权逐渐转移到了企业手中。这些企业为了保证设备的正常运行和盈利，往往提高了维护费用。部分居民反映，原本每月几十元的维护费，现在涨到了上百元，甚至更高。

对于低收入家庭来说，这笔额外支出无疑增加了生活负担。一位住在东城区的老住户表示：“我们这栋楼的电梯是去年换的，现在每个月要交150元维护费，比以前贵了一倍多，实在有点承受不了。”类似的声音在多个社区中出现，反映出居民对维护成本上涨的不满。

面对这一问题，部分小区尝试通过业主大会协商解决。有的小区选择与企业重新谈判，争取更合理的收费方案；有的则通过社区居委会协调，寻求政府补贴或政策支持。然而，由于涉及多方利益，协调过程复杂，成效有限。

此外，也有专家指出，电梯更新不仅仅是硬件设施的替换，更需要建立长期稳定的运维机制。社会资本的参与固然能带来技术和资金支持，但如果缺乏监管和透明度，容易导致服务质量下降和费用不合理上涨。因此，政府应加强对电梯更新项目的全过程监管，确保企业在提供服务的同时，合理定价、规范运营。

同时，居民也应增强维权意识，积极参与小区治理，通过合法途径表达诉求。例如，可以联合其他业主向相关部门投诉，或者通过法律手段维护自身权益。只有当各方共同努力，才能实现电梯更新的可持续发展。

电梯作为老旧小区的重要基础设施，其更新不仅关系到居民的生活质量，也体现了城市发展的温度。在推动“以旧换新”的过程中，如何平衡效率与公平，保障居民的合法权益，将是未来需要持续关注的问题。