北京近年来持续推进老旧小区电梯更新工作，为居民出行带来便利。然而，在实际操作中，产权单位与业主之间因出资比例问题产生分歧的情况屡见不鲜。这种矛盾不仅影响了电梯更新的进度，也引发了社会对公共事务协商机制的思考。

在现行制度下，电梯更新的资金来源通常由产权单位和业主共同承担。根据《北京市物业管理条例》，住宅电梯属于共有设施，其更新、改造、维护等费用应由全体业主共同承担。但具体到每个小区，由于产权结构复杂、居民经济状况不一，出资比例往往难以达成一致。有的小区产权单位愿意承担部分费用，而部分业主则认为责任应完全由政府或物业方承担，导致协商陷入僵局。

当双方无法就出资比例达成共识时，问题可能进一步升级。一方面，产权单位可能因资金压力而放弃参与，导致项目停滞；另一方面，部分业主可能因不满分摊方案而拒绝配合，甚至引发投诉或法律纠纷。这种情况不仅浪费公共资源，也损害了社区的和谐氛围。

面对此类困境，相关部门可以采取多种措施推动问题解决。首先，加强政策宣传和引导，让业主充分了解电梯更新的重要性以及自身应尽的责任。其次，探索多元化的资金筹措方式，例如引入社会资本、申请政府补贴或设立专项基金，减轻居民负担。此外，建立第三方协调机制，由街道办事处、居委会或专业机构介入调解，帮助双方找到平衡点。

在实际操作中，一些小区通过“协商+公示”模式成功化解矛盾。例如，某小区成立由业主代表、物业公司和街道办组成的议事会，公开透明地讨论出资方案，并根据房屋面积、使用频率等因素制定合理分摊比例。这种方式既保障了公平性，又增强了居民的参与感和认同感。

同时，法律手段也可作为最后的保障。如果协商无果，相关方可通过法律途径明确各自权利义务。法院在审理类似案件时，通常会依据《民法典》中关于共有财产管理的规定，判定责任划分。这为解决纠纷提供了明确的法律依据，也为后续工作提供了参考。

总之，电梯更新是城市更新的重要环节，需要各方共同努力。只有通过沟通、协商和制度创新，才能真正实现居民生活品质的提升和社会治理的良性发展。