在城市化进程不断加快的今天，老旧小区的改造成为政府和居民关注的焦点。龙凤园作为一处历史悠久的住宅区，近年来也启动了电梯加装工程。然而，随着工程的推进，关于“电梯加装费用如何分摊”的问题逐渐浮出水面，成为业主们热议的话题。

首先，电梯加装的费用主要包括设备采购、安装施工、土建改造、公共区域装修以及后期维护等。这些费用通常由整栋楼的业主共同承担，但具体分摊方式却因小区情况不同而有所差异。在龙凤园，由于楼栋结构、楼层高度、住户数量等因素各不相同，导致费用分摊方式难以统一。

一般来说，常见的分摊方式有三种：按面积分摊、按楼层分摊以及按出资比例分摊。其中，按面积分摊是最为常见的一种方式。这种模式下，每户的分摊金额与其房屋面积成正比，即面积越大，分摊费用越高。这种方式看似公平，但在实际操作中，低层住户可能认为自己并不需要电梯，因此对高额分摊费用存在抵触情绪。

另一种是按楼层分摊，即高层住户承担更多费用，低层住户承担较少甚至免于分摊。这种方式更符合实际使用需求，因为电梯主要服务于高层住户。然而，这一方式在执行过程中往往容易引发争议，尤其是当低层住户认为自己并未受益时，可能会拒绝支付或拖延付款。

第三种方式是按出资比例分摊，即由部分住户自愿先行垫付，其他住户根据实际情况分期偿还。这种方式在资金紧张的情况下较为灵活，但也容易造成部分住户负担过重，影响整体进度。

在龙凤园的实际操作中，社区居委会和业委会发挥了重要作用。他们通过召开业主大会，广泛征求意见，并结合相关法律法规，制定出一套相对合理的费用分摊方案。例如，对于6层及以上的住户，按照每平方米100元的标准进行分摊；而对于5层以下的住户，则适当降低标准，甚至给予一定减免。

此外，政府也出台了一些补贴政策，以减轻居民负担。例如，对符合条件的老旧小区电梯加装项目，政府可提供一定的财政补贴，最高可达总费用的30%。这一政策在一定程度上缓解了居民的资金压力，提高了电梯加装的积极性。

尽管如此，费用分摊仍然是一个复杂的问题。它不仅涉及经济利益，还关系到邻里关系和社区和谐。因此，在制定分摊方案时，必须充分考虑各方利益，确保公平合理，避免矛盾激化。

总之，电梯加装工程的费用分摊是一个需要多方协商、科学决策的过程。只有通过透明、公正的方式，才能实现共建共享的目标，让每一位居民都能享受到现代化生活带来的便利与舒适。