北京近年来持续推进老旧小区电梯更新工作，旨在提升居民生活品质和城市形象。然而，在实际操作中，产权单位不愿出资的问题逐渐凸显，引发公众广泛关注。那么，面对产权单位不出钱的情况，是否可以采取强制措施？这一问题涉及法律、政策与现实的多重考量。

根据《北京市电梯安全条例》及相关政策文件，住宅电梯的更新改造责任主体是业主大会或业主委员会，而产权单位作为房屋的所有者，通常承担相应的资金责任。但在现实中，许多老旧小区的产权单位早已改制、注销或无力承担费用，导致电梯更新陷入僵局。这种情况下，部分居民提出疑问：如果产权单位不出钱，政府能否强制其履行义务？

从法律层面看，目前尚无明确条款规定产权单位必须为老旧电梯更新提供资金支持。虽然《民法典》中对建筑物及其附属设施的维修、更新有相关规定，但具体到电梯更新，仍需依据业主共同决定。这意味着，如果没有业主大会的决议，单方面要求产权单位出资缺乏法律依据。

此外，产权单位在不同历史时期可能有不同的性质。例如，一些单位属于国有企业，因改革已转制为股份公司或被撤销；另一些则是私人企业，因经营困难无力承担。这些复杂情况使得“强制”二字难以落地。即便政府试图介入，也需权衡各方利益，避免引发新的矛盾。

不过，政府并非完全束手无策。近年来，北京市出台多项政策鼓励和支持老旧小区电梯更新，包括财政补贴、贷款贴息、社会资本参与等。例如，通过“以奖代补”方式，对完成电梯更新的小区给予一定资金奖励，以此减轻居民负担。同时，政府还推动建立多元筹资机制，鼓励物业公司、开发商、第三方机构等共同参与。

值得注意的是，即使产权单位不出钱，也不意味着电梯更新就无法推进。许多小区通过成立专项基金、引入社会资本、申请政策性贷款等方式，成功完成了更新。这表明，解决问题的关键在于多方协作与创新机制。

当然，产权单位不出钱的现象也反映出老旧小区管理中存在的深层次问题。部分小区缺乏有效的自治组织，居民之间意见分歧严重，导致决策效率低下。因此，加强基层治理、提升居民参与度，也是推动电梯更新的重要前提。

总之，北京电梯更新过程中，产权单位不出钱的问题确实存在，但“强制”并非唯一出路。政府、社会、居民需共同努力，探索更加灵活、可行的解决方案，才能真正实现老旧小区的焕新升级。