加装电梯耐火等级法规解读：安全红线不可触碰

      近年来，老旧小区加装电梯需求激增，但随之而来的消防安全问题不容忽视。根据住建部发布的《建筑防火通用规范》GB55037-2022等强制性标准，加装电梯的耐火等级要求被明确写入法规，成为保障居民生命安全的重要防线。

一、耐火等级与结构材料：核心指标强制达标
新规明确，加装电梯工程的耐火等级不得低于二级，且需与既有建筑耐火等级匹配。若加装结构与原建筑脱开，需独立承担荷载并保证防火性能。例如，电梯井道需采用不燃材料，与住宅外墙贴邻时耐火极限不低于2小时；井道内严禁敷设可燃气体管道或无关电缆，线缆需使用阻燃型并加装难燃导管保护。
在钢结构电梯中，防火设计更需严格。柱、支撑的耐火极限需达2.5小时，梁需达1.5小时，并采用厚涂型防火涂料（厚度7mm至50mm），确保高温下结构稳定性。这一要求源于火灾中“烟囱效应”的威胁——电梯井与楼梯间易加速火势蔓延，若材料不达标，将直接导致逃生通道失效。

二、关键部件耐火极限：细节决定生死
电梯层门是火灾中抵御烟火的最后屏障。新规将层门耐火完整性从原标准的1小时提升至2小时，并要求符合《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T 27903。若层门在高温下丧失隔热性（如门扇温度超初始值180℃）或抗辐射性（辐射超15kW/m²），将导致火势侵入轿厢，阻断逃生路径。
此外，电梯轿厢内部装修需全部采用不燃材料，避免火灾中产生有毒气体。井道壁耐火极限不得低于2小时，且严禁开设非必要开口，确保火灾时形成封闭防火分区。

三、疏散通道与设施联动：系统性安全保障
加装电梯不得影响既有建筑的消防疏散。若电梯井与疏散楼梯相邻，多层住宅需采用封闭楼梯间；户门为乙级防火门时，可保留敞开楼梯间，但需保证天然采光与通风。楼梯间需设置可开启外窗（每5层面积不小于2㎡），外窗与住宅房间的水平距离不得小于1米，防止火势通过连廊蔓延。
同时，电梯需与既有建筑的火灾自动报警系统联动，确保火灾时自动迫降至首层并禁止使用。电梯厅需配置灭火器，机房设置移动式灭火装置，形成多重防护。

四、违规后果与责任：终身制追责倒逼合规
住建部明确，新建、改建、扩建工程必须执行国家强制性条文。若加装电梯工程未达标，将面临整改、停工甚至法律追责。消防设计终身负责制下，设计、施工、监理单位均需对安全结果负责。例如，上海某小区因加装电梯凿除自然通风窗、未设防火门，被要求重新评估防火性能。

结语：安全无小事，合规需先行
加装电梯的耐火等级要求并非“纸上谈兵”，而是关乎生命的硬性标准。从材料选择到部件设计，从疏散通道到设施联动，每一环节都需严格遵循法规。唯有如此，才能让电梯真正成为便利生活的工具，而非安全隐患的源头。