在城市化进程加快的背景下，老旧小区改造成为提升居民生活质量的重要举措之一。其中，加装电梯作为改善老年人和行动不便者出行条件的关键工程，受到广泛关注。然而，加装电梯的基础工程施工是一项复杂且技术要求较高的工作，涉及土建、结构、机电等多个专业领域。本文将从施工准备、基坑开挖、基础施工、质量控制等方面详细阐述加装电梯基础工程施工的要点。

一、施工准备阶段

在加装电梯的基础工程施工前，充分的准备工作是确保后续工序顺利开展的前提。首先，需要对施工现场进行详细的地质勘察，了解场地的土壤类型、地下水位以及周边建筑物的情况。这些数据直接影响到基础设计的合理性与安全性。其次，施工单位应编制详细的施工方案，包括施工进度计划、资源配置安排以及应急预案。此外，还需办理相关审批手续，确保施工活动符合国家和地方的规定。

在施工准备阶段，还应注重与业主沟通协调，明确施工范围及可能产生的影响，争取获得居民的理解和支持。同时，对施工人员进行安全教育和技术培训，提高其操作技能和风险防范意识。

二、基坑开挖阶段

基坑开挖是基础工程施工的第一步，也是整个项目的关键环节。在开挖过程中，需严格按照设计图纸的要求进行放线定位，确保基坑尺寸准确无误。由于电梯井道通常位于建筑外墙附近，因此在开挖时要特别注意保护原有建筑结构，避免对其造成破坏。

基坑开挖应采用分层开挖的方式，每层开挖深度不宜超过2米，并及时支护边坡，防止塌方事故的发生。如果施工现场存在地下水，还需要采取有效的降水措施，如设置排水沟或安装抽水设备，以保证基坑干燥作业环境。此外，在基坑底部预留一定的工作面，便于后续基础施工的开展。

三、基础施工阶段

基础施工是加装电梯工程的核心部分，主要包括混凝土垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装以及混凝土浇筑等步骤。在施工前，必须检查基坑是否清理干净，确保无积水、杂物残留。然后按照设计要求铺设混凝土垫层，其厚度一般为10-15厘米，用以均匀分散上部荷载。

钢筋绑扎是基础施工中的一项重要工作，钢筋型号、规格和间距均需符合设计规范。绑扎完成后，需仔细检查钢筋的位置是否正确，是否存在漏绑、错绑等问题。随后安装模板，模板应具有足够的强度和刚度，能够承受混凝土浇筑过程中的侧压力。模板安装完毕后，进行隐蔽工程验收，确认合格后再进行混凝土浇筑。

混凝土浇筑是基础施工的最后一道工序，需一次性完成，避免出现冷缝现象。浇筑过程中，应控制好混凝土的坍落度和振捣时间，确保混凝土密实度达到设计标准。浇筑完成后，应及时覆盖并洒水养护，防止裂缝产生。

四、质量控制要点

为了保证加装电梯基础工程的质量，必须严格把控各个环节的质量控制点。在原材料方面，水泥、砂石、钢筋等主要材料需具备出厂合格证，并按批次送检，确保其性能指标满足设计要求。在施工过程中，应定期对混凝土配合比、钢筋绑扎质量、模板稳定性等进行检测，发现问题立即整改。

此外，还需加强对成品保护工作的管理，避免已完成的基础部分因外界因素受损。例如，在混凝土未达到规定强度之前，禁止重型机械进入现场作业；在模板拆除后，应对基础表面进行清洁处理，防止污染。

五、施工注意事项

在加装电梯基础工程施工中，还需注意以下几点：一是合理安排施工顺序，尽量减少交叉作业带来的干扰；二是加强施工现场的安全管理，配备必要的防护设施，如围栏、警示标志等；三是妥善处理施工废弃物，做到文明施工；四是密切监控天气变化，适时调整施工计划，避免恶劣天气对工程质量的影响。

总之，加装电梯基础工程施工是一项系统性很强的工作，需要各方协同配合才能顺利完成。只有严格按照设计规范和技术标准执行，才能确保基础工程的安全可靠，为后续电梯安装奠定坚实的基础。