湖里住宅加装电梯工程政策：2025年厦门补贴申请细则

近年来，随着人口老龄化趋势的加剧以及居民对生活品质的追求提升，老旧小区加装电梯的需求日益增加。厦门市湖里区作为厦门经济特区的重要组成部分，积极响应国家和地方政策，出台了相关措施以推动老旧住宅小区加装电梯工程的实施。本文将详细介绍2025年湖里区针对加装电梯工程的补贴申请细则，为有需求的居民提供清晰指引。

一、政策背景与意义

老旧小区多建于上世纪八九十年代，楼层普遍较低，但随着居民年龄增长及身体状况的变化，上下楼成为困扰许多家庭的一大难题。加装电梯不仅能够显著改善居民的生活质量，还具有重要的社会意义。从城市发展角度来看，这有助于提升城市功能品质，促进社区和谐发展；从民生福祉来看，则是解决群众实际困难、增强幸福感的重要举措。

为推进这一工作，湖里区政府结合实际情况制定了详细的补贴政策，通过财政支持降低居民负担，加快项目落地速度。

二、补贴对象与范围

根据政策规定，以下条件符合补贴申请资格：

适用区域：湖里区范围内，建成时间超过15年的多层住宅（四层及以上）。
申请主体：需由业主委员会或经全体业主授权的代表提出申请。
电梯用途：仅限用于住户日常出行，不得改变原有建筑结构或用途。
其他要求：项目需符合规划、建设等相关法律法规，并通过相关部门验收合格后方可享受补贴。

此外，对于涉及特殊困难群体（如低保户、孤寡老人等）的家庭，在同等条件下可优先获得资金支持。

三、补贴标准与流程

（一）补贴金额

根据电梯安装规模的不同，政府给予的补贴金额分为两类：

单台电梯补贴：每台电梯最高补贴不超过20万元人民币。
连片改造补贴：对于同一小区内多个单元同时加装电梯的情况，可额外获得一次性奖励5万元人民币。

需要注意的是，上述补贴金额为上限值，具体数额将根据实际工程造价、设计方案等因素综合确定。

（二）申请流程

前期准备
- 业主委员会或指定代表需收集本单元所有住户意见，形成一致同意意见书。
- 制定初步方案并委托专业机构进行可行性评估及设计。
提交申请
- 完成初步设计后，向湖里区建设局提交《老旧小区加装电梯申请表》及相关材料。
- 材料包括但不限于：业主身份证明、房产证复印件、设计方案、预算清单等。
审批与公示
- 区建设局收到申请后，组织相关部门联合审查，审核通过后予以公示，公示期为7天。
- 若无异议，则进入下一阶段施工准备。
施工监督与验收
- 施工期间，相关部门会对工程质量进行全程监管。
- 工程完工后，由区建设局牵头组织联合验收，确认是否达到补贴条件。
拨付补贴
- 验收合格后，申请人需提交发票、合同等凭证至区财政部门，经审核无误后发放补贴。