如皋旧房电梯改造项目公告

为改善居民生活品质，提升城市宜居水平，我市决定启动旧房电梯改造项目。该项目旨在解决老旧小区居民上下楼不便的问题，特别是针对老年人、残疾人等特殊群体的实际需求，通过加装电梯的方式，让更多的居民享受到便捷的生活方式。

一、项目背景与意义

随着城市化进程的加快，我市许多老旧住宅小区逐渐显现出设施老化、功能不全等问题。其中，电梯缺失成为影响居民日常生活的关键因素之一。尤其对于高层住户而言，没有电梯意味着出行困难重重，不仅增加了体力消耗，还可能对健康造成一定影响。此外，随着我国人口老龄化趋势加剧，老年人口比例逐年上升，他们对无障碍出行的需求日益迫切。

本项目的实施不仅是对民生福祉的关注，更是推动社会公平和谐发展的重要举措。通过合理规划和科学设计，我们希望能够在有限的空间内实现资源优化配置，既满足群众实际需要，又兼顾美观与实用性。

二、改造范围及对象

此次电梯改造项目主要面向全市范围内符合以下条件的老旧小区：

1. 建筑年限：建成时间超过20年的多层住宅楼；
2. 楼层高度：原则上六层及以上且未配备电梯的楼房；
3. 居住人群：以中老年群体为主的住户较多的区域优先考虑。

同时，我们将严格筛选申请单位，确保每栋楼都具备安装电梯的基本条件，并充分征求全体业主意见，达成一致共识后再进行后续工作。

三、资金来源与补贴政策

为了减轻居民经济负担，本次改造工程的资金来源采取政府补助和社会参与相结合的方式。具体措施包括但不限于：

• 市财政将提供专项基金支持；
• 鼓励社会资本积极参与投资建设；
• 对符合条件的家庭给予适当财政补贴。

根据初步测算，每部电梯平均造价约为50万元人民币。若业主同意承担部分费用，则可享受更高的补贴比例；反之亦然。详细收费标准将在正式签约前明确告知所有参与者。

四、设计方案与技术标准

为了保证工程质量和服务质量，我们聘请了国内知名建筑设计院负责整体方案编制工作。设计团队将结合现场实际情况制定个性化方案，力求做到既安全可靠又节能环保。在技术标准方面，我们将严格执行国家相关法律法规的要求，确保新装电梯符合现行规范。

具体而言，所有新增电梯均需达到以下几点要求：

• 符合GB/T 7024《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》的规定；
• 满足GB 7588《电梯制造与安装安全规范》的标准；
• 具备紧急制动装置及防坠落保护系统；
• 安装完成后须经过专业机构验收合格方可投入使用。

五、施工进度与时间节点

整个项目预计分三个阶段推进：

第一阶段（2023年9月-2023年12月）

完成前期调研摸底、民意调查以及初步方案设计等工作。在此期间，我们将组织召开多次座谈会听取各方意见，并最终确定首批试点小区名单。

第二阶段（2024年1月-2024年6月）

开展招投标程序选定施工单位，并同步推进图纸深化和技术交底。此阶段重点在于确保各项准备工作就绪，为后续大规模施工奠定基础。

第三阶段（2024年7月-2025年底）

全面铺开施工任务，在确保质量和安全的前提下加速推进工程进度。预计到2025年底，全市范围内将有超过100栋楼成功加装电梯。

六、注意事项

1. 产权归属问题：新增电梯的所有权归全体业主共有，任何个人不得私自占有或转让。
2. 日常维护保养：电梯投入使用后，由物业公司统一负责定期检查维修，确保长期稳定运行。
3. 噪音污染防控：施工过程中必须采取有效措施降低噪声排放，避免扰民现象发生。
4. 信息透明公开：所有相关信息均会在官方网站上及时更新发布，请广大居民密切关注最新动态。

总之，如皋市旧房电梯改造项目是一项惠及千家万户的民心工程。我们坚信，在市委市政府的坚强领导下，在社会各界的支持配合下，一定能顺利实现预期目标，让每一位市民都能感受到这座城市的温暖与关怀！