老旧小区加装电梯是改善居民生活质量的重要举措，但在实际操作中，一些不规范的合同条款可能成为隐藏的陷阱。为了避免这些问题，居民需要对合同细节有清晰的认识，并采取相应的防范措施。

首先，在签订电梯安装合同时，务必仔细审查合同中的付款条款。许多陷阱往往隐藏在付款方式上。例如，有些公司会要求一次性支付全部费用，而未明确后续可能出现的额外成本。这种做法可能导致业主在施工过程中被要求追加资金。因此，建议将付款分为多个阶段，如前期设计费、设备采购费和安装调试费等，并明确规定每笔款项的具体用途及支付条件。此外，预留一定比例的尾款作为质量保证金，通常为总金额的10%-20%，只有在电梯通过验收并正常运行一段时间后才支付，以保障自身权益。

其次，要关注合同中的责任划分问题。由于老旧小区电梯安装涉及多方主体，包括政府审批部门、物业单位以及施工方等，因此合同中必须明确各方的责任范围。例如，施工方应负责从设计到安装再到验收的全过程，而物业单位需配合提供场地支持，并协助办理相关手续。如果合同中没有明确这些职责，一旦出现问题，可能会导致责任推诿，增加解决问题的难度。因此，在签署前一定要确认所有参与方的具体义务，并将其纳入合同文本中。

再者，关于售后服务也是不可忽视的一部分。电梯作为一种大型机电设备，长期使用难免会出现故障或老化现象，因此良好的售后服务至关重要。然而，部分不良商家会在合同中故意模糊保修期限或者服务内容，甚至承诺虚假的终身免费维修。为此，业主应当要求对方提供详细的售后保障方案，包括保修年限、维修响应时间以及收费标准等信息。同时，可以参考其他用户的评价来判断该公司的服务水平，选择信誉度较高的企业合作。

另外，还需警惕合同中的免责条款。一些公司可能会利用复杂的法律语言设置诸多免责事项，比如因不可抗力因素造成的损失由业主承担。面对这种情况，应当逐一分析条款的真实含义，必要时可咨询专业律师进行审核。此外，还应注意是否存在霸王条款，如强制指定保险公司购买保险产品等不合理要求。对于此类内容，可以直接删除或者修改为更加公平合理的表述。

最后，在整个合同谈判过程中保持沟通畅通同样重要。建议邀请多位业主代表共同参与讨论，并及时记录每次会议的关键点。这样不仅可以提高决策效率，还能有效避免个别成员被误导的情况发生。同时，当遇到难以解决的问题时，可以通过召开全体业主大会的形式集体商议对策，从而形成统一意见后再与对方协商。

总之，老旧小区电梯安装是一项复杂且耗时的工作，只有提前做好充分准备才能最大限度地规避风险。通过以上几点建议，相信广大居民能够更加从容地应对各种潜在挑战，顺利实现老旧住宅楼加装电梯的目标。