小区电梯广告收益分配问题一直是业主和物业公司之间的矛盾焦点。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，电梯广告收益属于小区全体业主共有，物业公司仅负责代为管理，无权独占或随意支配这些收入。如果业主发现小区电梯广告收益未合理分配，可以通过以下几种方式维护自身权益：

第一步：了解法律依据

根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入（如电梯广告），在扣除合理成本之后，归全体业主共有。这意味着，物业公司不能私自占有这些收益，而应将收益用于小区公共设施维护、物业费补贴或其他经业主共同决策的用途。

第二步：要求信息公开

物业公司有义务公示电梯广告收益的明细，包括收入总额、成本支出以及剩余收益的分配情况。如果物业公司拒绝公示，业主可以联合其他业主，通过书面形式要求物业公开相关信息。例如，杭州某小区业主发现物业连续多年隐瞒电梯广告收益，最终通过诉讼要求物业公开账目并返还收益。

第三步：参与业主大会或成立业委会

业主可以通过参与业主大会或成立业主委员会，共同决策电梯广告收益的分配方案。业委会可以审核公共收益合同条款，确保收益合理分配，并定期公示收支账目。如果小区尚未成立业委会，业主可以联合其他业主共同推动业委会的成立。

第四步：法律途径维权

如果物业公司拒绝配合或存在违规行为，业主可以通过法律途径维权。例如，业主可以向当地住建部门投诉，要求责令物业限期公开收益情况并进行处罚。如果协商和投诉无果，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司返还电梯广告收益，并赔偿损失。在实际案例中，法院多次支持业主要求物业公司公布公共收益并返还收益的诉求。

第五步：固定证据

在维权过程中，业主需要收集相关证据，如电梯广告的照片、物业与广告商的合同、物业公示的收支明细等。这些证据可以帮助业主在法律程序中更好地维护自身权益。

总结

小区电梯广告收益属于全体业主共有，物业公司有义务合理分配并公示相关信息。如果业主发现收益未合理分配，可以通过要求信息公开、参与业主大会、法律途径维权等方式维护自身权益。通过这些措施，业主可以确保小区公共收益被合理使用，共同建设美好家园。