铜陵市人大常委会近日表决通过了《铜陵市既有多层住宅加装电梯条例》，该条例已获安徽省人大常委会批准，并将于2025年5月1日起正式施行。这是安徽省首部针对既有多层住宅加装电梯的地方性法规，为铜陵市既有多层住宅加装电梯工作提供了有力的法治保障。

随着铜陵市老龄化程度的加深，“悬空老人”上下楼困难的问题日益凸显，居民对加装电梯的呼声越来越高。然而，加装电梯过程中意见统一难、资金筹措难、建设监管难、后期维护难等问题一直困扰着这项工作的推进。为此，铜陵市人大常委会将既有多层住宅加装电梯立法列为年度重点立法项目，通过广泛征求意见、深入调研论证，最终制定了这部条例。

条例明确了既有多层住宅加装电梯的基本原则、实施主体、意见协商和矛盾化解机制、政府全过程支持服务要求以及电梯加装安全和维护规范等内容。

意见统一机制

在意见统一方面，条例规定政府应建立统筹推进机制，降低启动门槛，明确加装电梯需满足的业主表决条件，并鼓励业主间加强沟通协商。当业主间出现意见分歧时，相关部门应积极介入，搭建沟通协调平台，引导各方理性表达诉求，确保加装工作顺利推进。

资金筹措方案

在资金筹措方面，条例规定将既有多层住宅加装电梯所需财政补贴资金及工作经费纳入本级财政预算，同时鼓励业主通过协商分摊、提取住房公积金、住宅专项维修资金、财政补贴等多种渠道筹集资金。此外，还鼓励公用企事业单位按照成本价收取相关费用，降低加装成本。

在建设监管方面，条例明确了住房和城乡建设部门作为主管部门，负责政策制定、技术指导及关键工作把控；市场监督管理部门则负责电梯的安装、检验检测、使用、维护保养等环节的监督管理。各部门将各司其职，共同保障加装电梯工作的顺利进行。

在后期维护方面，条例明确了业主是加装电梯的所有权人，需确定使用单位，并办理使用登记。同时，鼓励推行统一维护保养，提高维护保养效率和质量，确保电梯后期运行安全、维护规范。

这部条例的公布实施，将有力推动铜陵市既有多层住宅加装电梯工作，解决老年人和行动不便居民上下楼难的问题，提升居民生活品质，让更多人从“住有所居”迈向“住有宜居”“住有优居”。