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重庆小区加装电梯引争议,50多名业主成被告!
2025-03-15
     近日,重庆南岸区东方新苑小区B栋楼的50多名业主,收到了法院的传票,被告知他们成了被告。将他们告上法庭的,竟是同一栋楼的7-4业主夏先生。这起看似普通的邻里纠纷,却引发了社会广泛关注。



加装电梯本是好事,为何引发矛盾

   据了解,东方新苑小区B栋楼是一栋老旧住宅楼,为了方便老年人出行,去年业主们决定集资加装电梯。在加装电梯前,业主们曾征求过每家每户的意见,并在楼道内张贴了公示牌。然而,7-4业主夏先生并未参与集资,也未曾提出反对意见。


  

    如今,电梯已经投入使用,夏先生却突然将其他50多名业主告上法庭,要求停止电梯安装,并索赔10.6万元。他的理由是,电梯影响了7-4的采光,安装的柱子存在安全隐患,搭建的连廊可能会导致老鼠进入家中。


被告业主感到委屈:事前未反对,事后为何索赔


对于夏先生的起诉,被告业主们感到十分委屈。他们表示,加装电梯前已经征求过每家每户的意见,并且还在楼道内张贴了公示牌,当时没有人提出反对意见。夏先生未参与集资,也未曾提出反对意见,如今电梯加装完工,再来起诉大家,让人难以理解。



律师建议:事前提出异议,避免事后维权困难

针对这起纠纷,630法律服务团的律师表示,目前此案已经进入司法程序,无论是袁大爷等人,还是原告业主夏先生,都应该做好举证准备。不过,邻里之间,还是应该以和为贵,对簿公堂并非是最佳选项。

律师建议,如果相关业主对加装电梯有意见,最好在动工前,或者动工开始的时候提出来,这样更容易维护自己的权益。如果等电梯修好之后,再提出异议,维权难度更大。

 


老旧小区加装电梯,如何避免纠纷?


近年来,随着我国老龄化程度不断加深,老旧小区加装电梯的需求越来越迫切。然而,加装电梯也容易引发邻里纠纷。如何避免这类纠纷,成为摆在社区和业主面前的一道难题。



以下建议或许可以提供一些参考:


  • 充分沟通,尊重各方意见。 在加装电梯前,业主委员会或相关组织应充分征求各方意见,并与所有业主进行沟通,解释加装电梯的必要性和方案,尽量达成共识。
  • 公开透明,规范操作。 加装电梯的流程应公开透明,严格按照相关法律法规进行操作,确保程序的合法性和公平性。
  • 寻求专业帮助。 如有争议,可以寻求专业人士的帮助,例如律师、社区调解员等,协助化解矛盾。
  • 换位思考,邻里和谐。 邻里之间应互相理解、互相尊重,换位思考,共同营造和谐的居住环境。



      加装电梯是民生工程,也是一项系统工程。希望各方能够共同努力,妥善解决加装电梯过程中出现的矛盾,让这项民生工程真正惠及每一位业主,让邻里关系更加和谐。


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