加装电梯，不再难！西宁明确公积金提取细则，政策解读看这里！
2025-03-08
加装电梯后，如何提取公积金？
加装电梯项目完成后，职工本人及其配偶可提取住房公积金账户内的余额，用于支付个人应分摊的费用。若账户余额不足，还可提取双方父母或子女的公积金余额。提取总额不得超过房产行政管理部门确认并测算的，在扣除政府补贴后，所在楼层应由个人出资的额度。 提取条件： 加装电梯项目已验收合格，且在验收合格后1年内一次性提取。 提取所需材料： 本人身份证原件 不动产证原件 房产管理部门同意对既有多层住宅加装电梯的批复文件 《加装电梯项目资金分摊表》 备案的电梯竣工验收报告 若提取配偶的公积金，需提供婚姻关系证明 若提取父母或子女的公积金，需提供亲属关系证明，包括但不限于同户籍户口簿、户籍管理部门调取的户籍档案或公证部门出具的亲属关系证明等。 加装电梯，表决和同意比例如何理解？ 根据《民法典》关于业主共同决定重大事项的规则，加装电梯需遵循“双比例”原则，即面积和人数均需达到法定比例。 一般事项（如制定和修改管理规约等）： 参与表决门槛：应当有专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 表决通过比例：应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 重大事项（如使用建筑物及其附属设施的维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施等）： 参与表决条件：专有部分面积占比不低于三分之二且人数占比不低于三分之二的业主参与表决。 表决通过条件：经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 注意事项： 提取公积金前，请咨询当地住房公积金管理中心，了解具体政策和流程。 提取公积金时，请确保提供的材料齐全、真实、有效。 提取公积金后，请妥善保管相关凭证，以备查验。 加装电梯，不仅方便了居民出行，也提升了老旧小区的居住品质。西宁市出台的公积金提取细则，为加装电梯提供了资金支持，让加装电梯不再难，让居民生活更便捷。 让我们共同努力，为老旧小区加装电梯，为居民创造更美好的生活环境！
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