在现代城市生活中，电梯已成为高层建筑不可或缺的一部分。然而，随着时间的推移，电梯设备会逐渐老化，需要进行更新或更换。在这种情况下，电梯更换费用是否应该由物业管理公司或者业主共同承担，成为一个值得探讨的问题。

首先，我们需要明确的是，电梯作为建筑物的重要组成部分，其维护和更新的责任归属问题应当依据当地的法律法规以及物业合同中的相关条款来确定。不同地区可能有不同的规定，因此在讨论这一问题时，首先要参考当地的具体法规。

一般来说，如果电梯是在保修期内出现问题，那么更换或维修费用应由电梯制造商或安装商负责。一旦过了保修期，电梯的日常维护通常由物业管理公司承担。但当电梯需要整体更换时，情况就变得复杂了。

在许多情况下，电梯更换被视为一种重大维修项目。根据《中华人民共和国物权法》及相关物业管理条例，对于这类重大维修项目的费用分担，通常有两种方式：一是按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊；二是通过专项维修资金来支付。具体采用哪种方式，往往取决于小区的实际情况和业委会的决议。

专项维修资金是专门用于建筑物及其附属设施的维修、更新和改造的资金，由业主共同缴纳。当电梯需要更换时，可以动用这笔资金。但是，专项维修资金的使用必须经过法定程序，比如业委会讨论并通过，并且要向全体业主公示，确保透明度和公平性。

此外，物业管理公司也有责任对电梯进行定期检查和维护，以延长其使用寿命。如果因为物业管理公司的疏忽导致电梯损坏严重，需要更换，那么这部分费用可能需要由物业公司承担一部分。

在实际操作中，业主与物业管理公司之间的沟通也非常重要。双方应该提前就电梯更换的相关事宜达成一致意见，包括费用分担、施工时间安排等，避免因沟通不畅而引发纠纷。

总之，电梯更换费用的归属问题涉及到多个方面，包括法律法规、物业管理规定以及业主的合法权益。为了保证所有人的利益不受损害，各方应当遵守相关规定，合理分担费用，并通过有效的沟通和协商解决可能出现的问题。

在电梯更换过程中，还应注意选择有资质的施工单位和品牌，确保新电梯的质量和安全性。同时，业主委员会应当积极发挥作用，监督整个过程，保障业主权益。

综上所述，电梯更换费用的归属问题并不是一个简单的答案所能涵盖的。它需要结合具体情况，遵循法律法规，并通过合理的沟通和协商来解决。只有这样，才能确保所有人的利益得到妥善保护，同时也为未来的物业管理提供有益的经验。