广西推进住宅老旧电梯更新与既有住宅加装电梯工作
2024-11-18
一、背景与目的
广西壮族自治区正面临住宅老旧电梯的安全与效率问题，以及人口老龄化带来的居住环境挑战。为解决这些问题，自治区住房城乡建设厅联合相关部门制定了《广西壮族自治区既有住宅加装电梯实施方案（2023—2027年）》和《广西推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》，旨在提高居住品质，改善居民生活条件，特别是为老年人提供便利。
二、住宅老旧电梯更新
根据《广西推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》，老旧住宅电梯的更新主要针对那些投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的电梯。更新后的电梯需满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。
三、既有住宅加装电梯
《广西壮族自治区既有住宅加装电梯实施方案》强调，加装电梯需结合城市更新和老旧小区改造，适应老龄化需求。政府鼓励业主自愿申请加装电梯，同时遵循属地管理、规范安全的原则。加装电梯的申请主体可以是电梯专有部分的业主，也可以是业主委托的物业服务企业或电梯生产安装企业。加装费用主要由相关业主承担，政府提供一定的财政补贴。
四、财政补贴政策
广西对既有住宅加装电梯提供财政补贴，最高可达费用总额的50%。补贴标准根据住宅层数确定，七层住宅为基准补贴15万元/台，层数每提高一层补贴增加10%，层数每降低一层补贴减少10%。已预留电梯井的，补贴减半执行。此外，政府还鼓励地方政府对政府投资的既有公共租赁住房开展加装电梯工作。
五、总结
广西的这些措施旨在通过更新和加装电梯，提高住宅的安全性和居住舒适度，特别关注老年人的需求。通过政府补贴和业主共同出资的方式，这些政策不仅提升了住宅的功能性，也体现了对老年人福祉的关怀。这些努力将有助于改善居民的居住条件，提升生活质量，并促进社会的和谐与进步。
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