北京朝阳区“修一保十”新模式：老旧电梯治理的创新实践
2024-11-11
随着社会经济的发展，电梯作为城市垂直交通的重要工具，其安全与维护日益受到重视。北京市朝阳区针对老旧电梯治理难题，创新推出了“修一保十”新模式，旨在提升电梯安全性能，保障居民乘梯安全。
一、背景与问题
朝阳区作为北京市的重要区域，拥有大量在用电梯，其中不少电梯已使用超过15年，进入了老旧阶段。据统计，朝阳区现有在用电梯6.5万余台，其中住宅电梯约3.3万台，使用15年以上的老旧住宅电梯近1.3万台。这些老旧电梯的安全问题成为了居民和政府部门关注的焦点。
二、新模式概述
“修一保十”新模式，即电梯大修改造与后续十年维保工作绑定，由施工单位负责电梯的大修改造，并承诺对电梯的全部零部件提供十年的质保。这一模式不仅提高了施工企业的准入门槛，还确保了电梯大修后的长期维护，同时减轻了物业的管理负担。
三、实施与效果
为了验证这一新模式的可行性，朝阳区市场监管局在南磨房地区选取了9部使用近20年的电梯作为试点。这一新模式得到了地区办事处、社区、物业和居民的一致认可，目前已完成招投标并准备启动电梯大修施工。
四、多方合作与政策支持
老旧电梯的治理不仅是政策问题，也需要物业管理单位、施工单位、维保单位和业主等多方的共同努力。国务院《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的出台，为老旧电梯的更新改造提供了政策支持。朝阳区市场监管局通过“修一保十”新模式，促进了老旧电梯更新机制的建立，提升了电梯安全性能。
五、总结
朝阳区“修一保十”新模式的推出，是对老旧电梯治理的一次重要创新。这一模式不仅为解决老旧电梯更新难问题提供了可行且可复制的解决方案，也为其他地区提供了宝贵的经验。通过多方合作和政策的支持，这一模式有望在更大范围内推广，从而提升城市电梯安全水平，保障居民的生活品质。
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