一、政策背景

为贯彻落实国家关于老旧小区改造的决策部署，进一步提升市民生活品质，西安市针对老旧住宅加装电梯问题，推出了财政补助政策。该政策的实施，旨在减轻居民负担，推动老旧住宅电梯加装工程的顺利进行。以下是西安市老旧住宅加装电梯工程实施情况的总结。

二、财政补助政策概述

1. 补助标准

西安市对符合条件的既有住宅加装电梯项目，按照每部电梯加装费用的50%给予财政补助，最高补助不超过30万元。

2. 申请条件

申请财政补助的电梯加装项目需满足以下条件：位于西安市范围内，建筑年代较早，楼层在6层以上（含6层），居民有加装电梯意愿，且电梯加装方案经过业主协商一致。

三、工程实施成效

1. 加装电梯数量大幅增长

自财政补助政策实施以来，西安市老旧住宅加装电梯数量显著增长。据统计，截至目前，已有数百个老旧住宅小区完成了电梯加装，惠及数万户家庭。

2. 居民出行条件得到改善

加装电梯后，老旧住宅居民的出行条件得到了极大改善，尤其是老年人、残疾人等行动不便群体。居民上下楼不再困难，生活质量得到提升。

3. 社会反响良好

财政补助政策的实施，得到了广大居民的积极响应和好评。调查显示，加装电梯的小区居民满意度达到90%以上，认为这是一项实实在在的民生工程。

四、主要做法与经验

1. 加强政策宣传，提高居民知晓率

西安市通过多种渠道，如社区宣传栏、网络、报纸等，广泛宣传财政补助政策，提高居民的知晓率，激发居民加装电梯的积极性。

2. 优化审批流程，提高工作效率

为加快电梯加装进度，西安市简化了审批流程，实行“一站式”服务，提高了工作效率，确保了电梯加装项目的顺利实施。

3. 强化部门协同，形成工作合力

西安市明确了各部门职责，加强部门间的协同配合，形成了推动电梯加装工程的工作合力。

4. 注重居民自治，发挥业主主体作用

在电梯加装过程中，西安市充分发挥业主主体作用，引导居民积极参与电梯加装方案的制定和实施，确保工程顺利进行。

五、存在问题及改进措施

1. 存在问题

（1）部分居民对电梯加装费用分担存在分歧。

（2）部分老旧住宅加装电梯条件受限，如空间狭小、管线迁移等。

2. 改进措施

（1）加大政策宣传力度，引导居民合理分担电梯加装费用。

（2）针对加装条件受限的问题，加强与相关部门的沟通协调，制定针对性解决方案。

六、展望

西安市老旧住宅加装电梯工程取得了显著成效，但仍需持续推进。未来，西安市将继续加大财政补助力度，优化政策体系，创新工作方法，确保更多老旧住宅居民享受到电梯带来的便利。同时，积极探索多元化资金投入机制，鼓励社会资本参与电梯加装工程，为打造宜居宜业的城市环境贡献力量。