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《住宅电梯使用单位合规指引》解读:提升北京住宅电梯安全管理水平
2024-08-29
近日,北京市市场监管局与北京市住房和城乡建设委联合发布了《住宅电梯使用单位合规指引》(以下简称《指引》),旨在加强对物业服务企业等电梯使用单位的监督管理,保障住宅电梯安全运行。本文将从使用管理、检验检测、风险防控、应急处置四个方面对《指引》进行解读。 一、使用管理 《指引》明确了住宅电梯使用管理的合规要求,涉及电梯使用单位义务、安全管理机构设置、相关人员职责、管理制度和技术档案建立、日常维护保养、标志标识张贴等方面。这些具体要求有助于提高电梯使用单位的安全管理水平,确保电梯安全运行。 二、检验检测 《指引》详细说明了电梯检验和自行检测的责任主体、时间周期、问题整改、档案存档等内容。通过明确这些要求,使用单位可以更好地理解电梯检验和自行检测的具体规定,防止超期未检验、检测情况的发生,从而确保电梯始终符合安全技术规范。 三、风险防控 《指引》强调电梯使用单位应建立基于电梯安全风险防控的动态管理机制。要求使用单位制定《电梯安全风险管控清单》,并依据清单开展“日管控、周排查、月调度”工作,以强化对电梯安全风险的防控。这一措施有助于使用单位及时发现并处理潜在的安全隐患。
《无锡市电梯安全管理条例》解读:全面强化电梯安全监管,保障市民安全
2024-08-29
《无锡市电梯安全管理条例》(以下简称《条例》)的发布,标志着无锡市在电梯安全管理方面迈出了重要一步。本条例共八章六十五条,涉及电梯的选型配置、生产、使用管理、维护保养与检验、应急处置、监督管理及法律责任等多个方面,旨在通过全面、细致的规定,确保电梯安全运行,保障市民的生命财产安全。 一、电梯选型配置与生产 《条例》明确电梯选型配置应与建筑结构、使用需求相适应,符合国家和省相关规定及标准。特别是对车站、机场等公共场所的自动扶梯和自动人行道提出了具体要求。此外,强调电梯制造单位的责任,要求其对电梯安全性能负责,并提供必要的技术指导和服务。 二、电梯使用管理 《条例》对电梯使用单位的责任进行了详细规定,包括建立电梯安全管理制度、保持电梯井道等设施干燥、无渗漏水、对维护保养作业进行现场监督等。同时,对公众聚集场所和住宅小区电梯的视频监控设施提出了要求。 三、维护保养与检验、检测 《条例》要求电梯维护保养单位对其维护保养的电梯安全性能负责,并遵守一系列规定,如制定维护保养计划、建立维护保养档案等。对于电梯检验、检测机构,则要求其依法取得资质,并按照规定开展检验、检测工作。