电梯项目中，购买商场二手扶梯是一个常见但又复杂的操作。在实际操作过程中，很多买家会关心一个问题：买商场二手扶梯是否需要查看产权证明？是否担心产权不清的问题？ 这个问题看似简单，实则涉及法律、合同、资产归属等多个方面，稍有不慎就可能带来后续的纠纷和损失。

首先，产权证明是判断设备所有权的重要依据。对于商场内的电梯或扶梯来说，它们通常属于商场物业的一部分，或者由商场统一管理。如果这些设备是商场购置并投入使用的，那么其产权一般归属于商场所有。因此，在购买二手扶梯时，必须确认该设备是否确实属于出售方所有，而不是被其他单位或个人占用或租赁使用。

如果购买方没有核实清楚产权情况，就有可能面临“买错了”的风险。例如，某家公司在未查明产权的情况下购买了商场内的一台二手扶梯，结果发现这台设备其实是商场租用的，并非出售方的财产。这样一来，不仅无法正常使用，还可能引发法律纠纷，甚至造成经济损失。

其次，产权不清可能导致后续使用和维护上的麻烦。电梯作为特种设备，其安装、使用、维护都需要符合国家相关法规和技术标准。如果产权不清晰，可能会导致设备无法通过年检、无法办理使用登记、无法进行正常的维修保养等问题。这些问题一旦发生，不仅会影响设备的正常运行，还可能带来安全隐患。

此外，产权问题还可能影响设备的再交易价值。如果一台二手扶梯的产权存在争议，即使外观完好、功能正常，也可能难以找到买家。因为买家在购买前往往会进行严格的审查，确保设备的合法性。而产权不清的设备，往往被视为高风险资产，买家会望而却步。

为了避免上述问题，建议在购买商场二手扶梯前，务必做好以下几项准备工作：

1. 核实产权信息：要求出售方提供设备的产权证明、购买发票、安装验收报告等相关文件，确保设备的所有权清晰明确。
2. 查阅物业资料：与商场物业沟通，了解设备的使用历史、归属情况以及是否有租赁或抵押等限制。
3. 签订正规合同：在正式交易前，应与出售方签订详细的买卖合同，明确设备的权属、交付方式、售后服务等内容。
4. 咨询专业机构：如有必要，可以请第三方评估机构或法律顾问介入，对设备的产权状况进行专业审核。

总之，购买商场二手扶梯虽然能够节省成本，但也伴随着一定的风险。其中，产权问题尤为关键。只有在充分了解并确认产权清晰的前提下，才能确保交易的安全性和后续使用的顺利性。希望每一位有意购买二手扶梯的朋友都能谨慎对待，避免因产权不清而带来的不必要的麻烦。