乘客电梯每站造价陷阱：这 9 个低价合同漏洞
2025-09-30
电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安装和维护成本直接影响到整个项目的预算。然而，在实际操作中，许多开发商或业主因追求低价而陷入“乘客电梯每站造价陷阱”，最终导致项目超支、质量不达标甚至安全隐患。以下是常见的9个低价合同漏洞，值得警惕。
1. 未明确电梯品牌与型号
低价合同中常出现模糊表述，如“国产电梯”、“标准配置”等，但实际交付时可能使用低配型号或非主流品牌，影响使用寿命和安全性能。
2. 忽略层站数量与楼层高度
部分合同仅按“每站”计价，却未明确楼层高度及所需轿厢尺寸。若实际楼层较高或需加装特殊功能，费用将大幅增加。
3. 隐蔽工程成本未纳入报价
电梯井道土建、预埋件、电缆铺设等隐蔽工程往往被忽略，导致后期追加费用。低价合同中若未详细列出这些内容，极易引发纠纷。
4. 安装与调试费用不透明
低价合同可能只包含设备费用，而安装、调试、验收等环节另收费。若未提前约定，可能导致总成本超出预期。
5. 保修期与服务承诺缺失
一些低价合同对售后服务缺乏明确规定，如保修期限短、维修响应慢、配件供应不稳定等，影响长期使用体验。
6. 没有明确验收标准
电梯安装完成后，若无清晰的验收标准和流程，易出现质量问题无法追溯，造成后续维护困难。
7. 未规定违约责任
低价合同中可能缺少对供应商违约责任的约束条款，一旦出现工期延误、质量不达标等问题，维权难度大。
8. 忽视节能与智能化要求
随着绿色建筑理念的普及，电梯节能、智能控制等功能成为标配。低价合同若未提及，可能导致后期改造成本高昂。
9. 合同条款存在模糊性
部分合同使用专业术语或复杂条款，若未充分理解，容易在执行过程中产生歧义，导致双方争议。
综上所述，乘客电梯的采购并非简单的“低价优先”，更应注重合同的全面性和严谨性。建议在签订前聘请专业顾问进行审核，确保所有细节明确，避免陷入“低价陷阱”。只有做到心中有数，才能真正实现成本控制与工程质量的双赢。
