电梯井作为高层住宅建筑中重要的垂直交通空间，其设计不仅关系到电梯的运行效率，还直接影响到建筑内部的通风与排烟效果。在进行电梯井改造时，必须充分考虑通风与排烟的设计要求，以确保建筑的安全性和舒适性。

首先，通风系统的设计应结合电梯井的结构特点和使用功能。电梯井通常位于建筑内部，周围被墙体包围，空气流通较为困难。因此，在改造过程中，应优先考虑自然通风与机械通风相结合的方式。自然通风可通过设置通风口或通风窗实现，而机械通风则需要安装排风扇或风机系统，以增强空气对流。特别是在高层建筑中，电梯井的垂直高度较大，空气流动速度较慢，更需要通过机械手段提高通风效率。

其次，排烟设计是电梯井改造中的关键环节。一旦发生火灾，电梯井可能成为烟气扩散的主要通道，威胁人员安全。因此，必须按照相关消防规范，合理布置排烟设施。通常情况下，应在电梯井顶部设置排烟口，并连接至室外或排烟管道。同时，排烟口的位置应避免靠近人员活动区域，防止烟气直接进入居住空间。此外，排烟系统应具备自动控制功能，能够在火灾发生时迅速启动，确保烟气及时排出。

在具体实施过程中，还需考虑电梯井的密封性与防火性能。电梯井的墙体、门洞及地板等部位应采用阻燃材料，并确保接缝处严密，防止烟气渗漏。同时，电梯井内应设置独立的排烟通道，避免与其他区域的通风系统混用，以提高排烟效率和安全性。

另外，通风与排烟系统的设计应与整个建筑的通风排烟规划相协调。电梯井作为建筑内部的重要组成部分，其通风排烟方案需与楼梯间、走廊及其他公共区域的系统相互配合，形成统一的通风排烟网络。这样不仅可以提高整体系统的效率，还能减少能源消耗，提升建筑的可持续性。

最后，施工过程中应严格按照设计图纸和技术规范进行操作，确保通风与排烟系统的安装质量。施工完成后，还需进行严格的测试与验收，确保系统能够正常运行，并符合相关安全标准。

总之，在高层住宅电梯井的改造过程中，通风与排烟设计至关重要。只有科学合理地规划和实施，才能有效保障建筑的安全性与舒适性，为居民提供更加健康、安全的生活环境。