电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和稳定性直接关系到使用者的生命安全和日常生活的便利性。在商用建筑中，老旧电梯往往因长期使用、维护不足或设计落后而出现各种问题，其中层门门套松动是较为常见的安全隐患之一。这种现象不仅影响电梯的正常运行，还可能引发严重的安全事故，因此是否需要更换新电梯成为许多物业管理人员和业主关注的焦点。

层门门套松动通常是指电梯轿厢门与井道门之间的连接部位出现松动、变形或脱落的情况。这种情况的发生可能源于多种原因：一是电梯使用年限较长，金属部件因长期受力而疲劳老化；二是日常维护不到位，未能及时发现并修复潜在问题；三是安装质量不佳，导致结构连接不牢固。门套松动不仅会影响电梯的开关门功能，更可能导致门体无法完全闭合，从而增加乘客被夹伤的风险。

对于商用建筑而言，电梯的安全性能尤为重要。一旦发生事故，不仅会造成人员伤亡，还可能引发法律纠纷和巨额赔偿。因此，面对层门门套松动这类问题，不能仅凭临时维修来解决，而应从长远角度考虑是否需要进行旧电梯更新。更新电梯不仅可以彻底消除安全隐患，还能提升整体运行效率，改善用户体验。

然而，是否必须更换新电梯还需结合实际情况综合判断。如果电梯虽然存在门套松动的问题，但其他关键部件（如曳引系统、控制系统等）仍处于良好状态，并且通过专业检修可以暂时解决问题，那么可以选择局部维修而非全面更换。但若电梯已使用超过15年以上，或者多次出现故障、维修成本较高，那么更换新电梯则是更为稳妥的选择。

此外，在决定是否更换电梯时，还需考虑以下因素：一是电梯的使用频率和承载能力是否满足当前需求；二是新电梯的技术水平是否符合现代安全标准；三是更新成本与长期效益之间的平衡。随着科技的发展，新型电梯在节能、环保、智能化等方面具有明显优势，能够有效降低运营成本，提高管理效率。

总之，层门门套松动虽是一个具体的技术问题，但它反映出的是电梯整体状况的一个缩影。对于商用建筑来说，确保电梯安全、稳定、高效运行是不可忽视的责任。在面对此类问题时，应以专业评估为基础，结合实际需求和经济条件，做出科学合理的决策。无论是选择维修还是更换，最终目标都是为用户提供一个更加安全、舒适的垂直交通环境。