在商用建筑中，电梯作为重要的垂直交通设备，承担着日常人员和货物运输的重要任务。然而，随着使用年限的增加，电梯设备逐渐老化，尤其是电梯钢丝绳这一关键部件，一旦出现断股现象，将直接威胁到乘客的安全。因此，当发现商用老旧电梯钢丝绳出现断股时，是否需要立即更换，成为许多物业管理者和业主关注的焦点。

商用电梯通常由多根钢丝绳共同承重，这些钢丝绳不仅承受电梯轿厢的重量，还要在频繁启停过程中承受较大的拉力和磨损。随着时间推移，钢丝绳内部可能出现疲劳、锈蚀或断裂等现象，其中断股是较为严重的一种问题。断股意味着钢丝绳的结构完整性被破坏，承载能力大幅下降，存在极大的安全隐患。

根据国家相关安全标准，电梯钢丝绳的断股数量有明确的限制。一旦超过规定范围，就必须进行更换。但现实中，很多物业管理人员往往因成本考虑而选择拖延更换时间，甚至忽视问题的存在。这种做法虽然短期内节省了开支，但从长远来看，可能带来更大的风险和损失。

除了安全因素外，老旧电梯钢丝绳的性能下降还会影响电梯的整体运行效率。钢丝绳的磨损可能导致电梯运行不平稳，增加机械故障的概率，从而延长维修周期，影响正常使用。此外，如果电梯因钢丝绳问题发生故障，不仅会中断正常的商业运营，还可能面临法律追责和赔偿责任。

因此，在发现商用老旧电梯钢丝绳出现断股的情况下，应优先考虑更换。尽管更换钢丝绳的成本较高，但这是对安全负责的表现。同时，也可以通过定期检查和维护，提前发现潜在问题，避免突发故障的发生。

对于已经使用多年的老旧电梯，除了钢丝绳外，其他部件如曳引机、制动器、控制系统等也可能存在老化问题。此时，仅更换钢丝绳可能无法彻底解决问题。建议在评估整体设备状况后，制定全面的更新计划，必要时可考虑整体更换电梯设备。

总之，商用老旧电梯钢丝绳断股是一个不容忽视的安全隐患。面对这种情况，物业管理者应以安全为首要考量，及时采取措施进行更换或维修。只有确保电梯设备的稳定运行，才能保障人员安全和商业活动的正常进行。

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