电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全。因此，电梯的保养与维修工作必须严格按照相关法规和标准进行。在实际操作中，关于电梯保养时间安排是否需要业主同意、表决要求以及电梯维修流程等问题，往往成为物业管理与业主之间容易产生分歧的焦点。

首先，电梯保养时间的安排是否需要业主同意，这取决于小区的管理方式及当地的相关规定。一般来说，在住宅小区中，电梯属于全体业主共有设施，因此其维护和保养涉及全体业主的利益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于涉及共有部分的重大事项，如电梯维修、更换等，应当由业主共同决定。而电梯保养虽然通常被视为日常维护，但在某些情况下也可能被纳入“重大事项”范畴。例如，如果保养涉及电梯部件更换、系统升级或长时间停用，就可能需要召开业主大会并取得多数业主的同意。

其次，关于电梯维修的表决要求，各地政策略有不同。以北京为例，《北京市物业管理条例》规定，对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这一标准适用于电梯维修等涉及公共利益的重要事项。

此外，电梯保养的时间安排通常由物业管理公司负责制定，但需提前向业主公示。例如，保养可能需要暂停使用电梯一段时间，此时物业管理公司应提前通知业主，并尽量选择对居民生活影响较小的时间段进行作业。如果因特殊情况需要临时调整保养时间，也应通过公告、电话或短信等方式及时告知业主。

在实际操作中，一些小区可能会因缺乏有效的沟通机制而导致矛盾。例如，部分物业公司可能在未充分征求业主意见的情况下擅自安排保养，导致居民不满。为避免此类问题，建议物业管理公司建立透明的信息通报制度，定期向业主汇报电梯运行状况及维护计划，并在必要时组织业主代表参与决策过程。

总之，电梯保养和维修不仅是技术问题，更涉及法律、管理和沟通等多个方面。只有在合法合规的前提下，结合业主的实际需求，才能实现电梯的安全运行和和谐共处。