电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其使用寿命通常在15到20年之间。随着技术的进步和建筑需求的变化，许多商用建筑中的老旧电梯逐渐面临淘汰。而“电梯回收”这一话题也日益受到关注。尤其是在商用领域，老旧电梯的回收价值往往高于住宅电梯，这主要源于场景差异带来的不同需求与市场定位。

首先，商用电梯的使用频率远高于住宅电梯。在写字楼、商场、酒店等场所，电梯每天要承载大量人员和货物，运行强度大，磨损严重。因此，商用电梯的维护成本较高，一旦出现故障，维修费用可能相当可观。相比之下，住宅电梯的使用频率较低，维护压力相对较小。这种差异使得商用电梯在达到报废标准时，其回收价值更高，因为它们的零部件仍然具备较高的再利用价值。

其次，商用电梯的结构和技术配置通常更为复杂。为了满足大型建筑的需求，商用电梯往往采用更先进的控制系统、更大的载重能力以及更高的运行速度。这些特点使得商用电梯的零部件更具技术含量，回收后经过翻新或改造，仍可应用于其他项目中。例如，某些二手电梯可以被重新安装在中小型商业建筑中，从而节省新购成本。而住宅电梯由于功能较为简单，回收后的再利用空间相对有限。

此外，政策法规对商用电梯的管理更为严格。许多国家和地区对商用电梯的安全性能有明确要求，定期检测和维护是强制性的。这意味着商用电梯在报废前必须通过一系列严格的检查，确保其安全性。这种高标准的管理不仅提高了电梯的使用寿命，也增强了其在回收市场中的可信度和价值。相反，住宅电梯的监管相对宽松，回收时可能面临更多的不确定性。

再者，市场供需关系也影响了商用电梯的回收价值。近年来，随着城市化进程的加快，许多新建项目需要大量电梯设备，尤其是中型和大型建筑。而商用电梯因其技术成熟、性能稳定，成为市场上的热门选择。因此，即使是一些老旧的商用电梯，在经过适当检修后，也能以较高的价格被再次出售或租赁。这种市场需求为商用电梯的回收提供了良好的经济基础。

最后，环保意识的提升也让电梯回收变得尤为重要。无论是商用还是住宅电梯，回收再利用都能减少资源浪费和环境污染。然而，由于商用电梯的技术含量更高，其回收过程往往涉及更多专业操作，如拆解、分类、处理等。这也进一步提升了其回收的价值。

综上所述，商用老旧电梯的回收价值确实高于住宅电梯，这主要得益于其高使用频率、复杂结构、严格监管、市场需求以及环保因素。不同的使用场景决定了电梯在生命周期中的价值变化，而电梯回收正是将这些价值最大化的重要途径。