电梯更换涉及多个方面，根据不同的需求和使用情况，可以分为多种类型。其中，有些项目属于单纯的更换，而有些则属于改造。明确区分这两类项目，有助于在实际操作中合理规划预算、选择合适的方案，并确保符合相关法律法规和技术标准。

首先，电梯的曳引系统是核心部件之一，包括曳引机、钢丝绳、曳引轮等。如果这些部件老化严重或存在安全隐患，通常需要进行更换。例如，曳引机的电机、减速箱、制动器等关键组件如果损坏或效率下降，必须更换以保证电梯的安全运行。这种更换属于典型的“更换”项目，而非改造。

其次，电梯的控制系统也是重要的组成部分。现代电梯普遍采用变频控制技术，老旧电梯可能仍使用继电器控制方式。如果控制系统无法满足当前安全要求或无法与智能楼宇系统兼容，就需要更换整个控制系统。这同样属于更换范畴，而非改造。

再者，电梯的门系统，包括厅门、轿门、门机及门锁装置等，也是常见的更换对象。如果门系统出现频繁故障、开关不顺畅或存在安全隐患，如门锁失效、门体变形等，就需要更换相关部件。这类更换通常不会改变电梯的整体结构或功能，因此也属于更换项目。

此外，电梯的轿厢和井道结构也可能需要更换。例如，轿厢内部的装饰面板、照明设备、通风系统等，若因长期使用而损坏或不符合现代审美和舒适性要求，可以进行更换。但如果是对轿厢结构本身进行加固或重新设计，则可能涉及到改造项目。

在某些情况下，电梯的楼层高度或载重量需要调整，以适应建筑用途的变化。例如，原有电梯的载重量不足以满足新的使用需求，或者需要增加楼层数量。这种情况下，可能需要对电梯的导轨、对重系统、缓冲器等进行改造，甚至重新设计整个电梯井道。这类项目明显属于改造，而非简单的更换。

另外，电梯的节能改造也是一个重要方向。例如，将传统电梯更换为节能型电梯，或加装能量回馈装置、LED照明、自动节能模式等。虽然这些项目可能涉及部分部件的更换，但其主要目的是提升电梯的能效，因此更倾向于被视为改造项目。

最后，电梯的智能化升级也是近年来较为流行的改造方向。通过加装远程监控系统、人脸识别门禁、语音播报等功能，可以显著提升电梯的使用体验和管理效率。这类升级往往需要对现有系统进行改造，而非单纯更换部件。

综上所述，电梯的更换和改造项目各有侧重。更换项目通常针对单一部件或系统，旨在恢复电梯的基本功能；而改造项目则涉及更深层次的技术调整和功能升级，以适应新的使用需求或提高整体性能。在实际操作中，应根据具体情况合理判断，确保电梯的安全性、经济性和适用性。