在现代商业楼宇中，电梯作为重要的垂直交通设备，其运行状态直接影响到楼宇的日常运营效率和用户体验。随着使用年限的增长，旧电梯往往会出现故障频发、能耗高、噪音大等问题，严重影响了楼宇的正常运作。因此，“旧电梯更新”已成为许多商业楼宇管理者关注的重点话题。然而，在进行整梯换新过程中，一个关键问题是：是否会影响营业？能否不停业？

首先，我们需要明确“旧电梯更新”的具体含义。通常情况下，这指的是对整部电梯系统进行全面更换，包括轿厢、曳引机、控制系统、安全装置等。这一过程不同于简单的维修或部件更换，而是需要拆除旧设备并安装全新的电梯系统。由于涉及较大的工程量和复杂的施工流程，因此对楼宇的正常运营势必会产生一定影响。

不过，电梯更新并不意味着必须全面停业。通过合理的施工安排和与租户的有效沟通，可以在最大程度上减少对商业活动的影响。例如，可以选择在非营业时间（如夜间或周末）进行施工，或者分阶段进行更换工作，确保至少有一部电梯可以正常使用。此外，部分电梯公司还提供“临时电梯”服务，以保证在施工期间仍能维持基本的垂直交通需求。

从实际操作来看，商业楼整梯换新一般分为几个阶段：前期评估、设计方案、施工准备、施工实施和后期调试。其中，施工阶段是影响最大的环节。为了尽量减少干扰，施工单位通常会采用模块化安装方式，提前预制好电梯井道结构，并在最短时间内完成安装和调试。同时，也会采取必要的防护措施，如设置围挡、张贴警示标识、安排专人引导人员通行等，以保障施工安全和秩序。

值得注意的是，虽然可以避免全面停业，但短期内的营业可能会受到一定程度的限制。比如，部分楼层可能因施工而暂时无法使用电梯，或者需要绕行至其他区域。这种情况下，物业方应提前与租户沟通，制定详细的应对方案，如调整营业时间、优化动线设计等，以最大限度降低对商户经营的影响。

从长远来看，旧电梯更新不仅能够提升楼宇的整体形象和运营效率，还能有效降低维护成本和能源消耗。新的电梯系统通常具备更高的安全性和智能化水平，能够为用户提供更舒适的乘梯体验，同时也符合当前绿色建筑的发展趋势。

总之，商业楼整梯换新是一项复杂但必要的工程。尽管在施工过程中会对营业造成一定影响，但通过科学规划和有效管理，完全可以实现“不停业”或“少影响”的目标。对于商业楼宇的管理者而言，选择专业的电梯服务商、制定周密的施工计划，并加强与租户的沟通协调，是确保项目顺利推进的关键所在。