在现代城市中，商业楼的电梯是日常运营不可或缺的一部分。然而，随着使用年限的增长，旧电梯逐渐暴露出诸多问题，如运行效率低下、故障频发、能耗高以及维护成本不断攀升等。因此，许多业主和管理者开始考虑“旧电梯更新”这一解决方案。那么，商业楼整梯换新后，维护成本是否真的会更高？与旧电梯相比，新电梯是否更省成本呢？

首先，从初期投入来看，更换电梯确实需要一笔较大的资金。新电梯设备本身价格不菲，加上安装、调试以及可能涉及的建筑改造费用，整体成本较高。但这种投入往往能够通过长期的运行效益得到回报。

其次，从维护成本的角度分析，新电梯通常采用更先进的技术，例如变频驱动系统、智能控制系统和节能设计等。这些技术不仅提高了电梯的运行效率，还显著降低了能耗。同时，新电梯的零部件质量更高，使用寿命更长，减少了频繁更换和维修的频率。因此，在后期运行过程中，维护成本相对较低。

此外，新电梯的智能化功能也大大提升了管理效率。例如，一些新型电梯配备了远程监控系统，可以实时监测电梯运行状态，并在出现异常时自动报警。这种预防性维护方式有效避免了突发故障带来的高昂维修费用，同时也减少了因电梯停运而造成的业务中断损失。

然而，需要注意的是，虽然新电梯在维护成本上可能更具优势，但其初期投资较大，对资金流有一定压力。因此，企业在决定是否更换电梯时，应综合考虑自身的财务状况、电梯使用频率以及未来发展规划等因素。

再者，旧电梯的维护成本虽然看似较低，但实际上隐藏着更多的风险。由于老旧设备的技术落后，维修难度大且配件难以获取，一旦发生故障，可能需要花费更多的人力和时间进行修复。而且，旧电梯的能耗较高，长期下来，电费支出也会成为一笔不小的负担。

综上所述，商业楼整梯换新后的维护成本并不一定比旧电梯高，反而可能更低。新电梯凭借先进的技术和更高的可靠性，能够在减少故障率的同时降低维护频率和成本。当然，这一结论的前提是选择合适的电梯品牌和供应商，并确保安装和后续服务的专业性。

对于企业而言，电梯更新是一项长期投资，不能仅以短期成本为衡量标准，而应从整体运营效率和可持续发展的角度出发，做出科学合理的决策。